Enz, Stadtplanungsamt, Datum 25.08.2022 / 23.11.2022 2 BEBAUUNGSPLAN und örtliche Bauvorschriften BEGRÜNDUNG INHALT 1. Anlass und Ziel der Planung 2. Erfordernis der Planaufstellung und Verfahren 3. Ve [...] ist nur einge- schränkt in den Fontaneweg möglich. Die vorhandene Breite von ca. 2,50 m genügt der Mindestanforderung von 2,75 m nicht. Eine entsprechende Verbreiterung in private Flä- chen bedarf einer [...] Verfahrensablauf 4. Rahmenbedingungen 5. Beschreibung des Plangebiets und Umgebung 5.1 Lage 5.2 Städtebaulicher Bestand 6 Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und der Träger öffentlicher Belange[mehr]

mit Bereichen / Sockel in Sichtbeton, Treppenhaus-Glasfassade als Pfosten-Riegel-Konstruktion. Seite 2/2 FwRo_Baubeschreibung-240319 GRUNDRISSE Erdgeschoss Klare Zuordnung Alarmausfahrt und PKW-Zufahrt. Kurzer [...] Seite 1/2 FwRo_Baubeschreibung-240319 Neubau Feuerwehrhaus Roßwag BAUBESCHREIBUNG STÄDTEBAU Das neue Feuerwehrhaus nimmt die Gebäudekante des Nachbargebäudes auf und fügt sich von seiner Körnung und G[mehr]

von mind. 30 l/m2, oder einem Abflussbeiwert von 0,35, sofern nicht für technische Anlagen benötigt (z.B. Lüftungsanlagen, Solaranlagen). 2. NACHRICHTLICHE ÜBERNAHMEN UND HINWEISE 2.1 Das Plangebiet liegt [...] PartGmbH aus Stuttgart, 2 Seiten. b. Entwurfsplanung, M 1:100 verkleinert auf DIN-A4, vom 07.11./24.07.2023, von der OHO - Architekten PartGmbH aus Stuttgart, 8 Seiten (Grundrisse EG, 1. OG, 2. OG, Dachaufsicht [...] unterbaut wird) bis zu einer Grundflächenzahl von 1,0 überschritten werden. 1.3 Bauweise (§ 9 (1) 2 und 2a BauGB, § 22 (4) BauNVO) a Abweichende Bauweise im Sinne der offenen Bauweise mit Sonderregelungen[mehr]

Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren). 2. Für den Geltungsbereich maßgebend ist der Lageplan des Stadtplanungsamtes Vaihingen an der Enz vom 30.10.2023 (Anlage 2). 3. Der Bebauungsplan „Feuerwehr Roßwag“ [...] werden gemäß § 3 (2) BauGB öffentlich ausgelegt. 1 Sachvortrag: Die Freiwillige Feuerwehr der Stadt Vaihingen an der Enz hat ihren Hauptstützpunkt in der Kernstadt, an der Neuen Bahnhofstraße 2 und in jedem [...] eschluss Beschlussvorschlag: 1. Das Verfahren für den Bebauungsplan „Feuerwehr Roßwag“ wird gem. § 2 Baugesetzbuch (BauGB) eingeleitet. Der Bebauungsplan wird als vorhabenbezogener Bebauungsplan nach §[mehr]

4 0 /1 30/2 3 9 3 3 3 2 3 0 /3 M 1:250 -ca.5,0- Feuerwehr P2 P 3 P4 P 5 P9 P8 Asphalt Asphalt Asphalt Asphalt Pflaster Pflaster Volksbank Alte Kelter R=2,5 R=2,5 R=5m R=5m -5,0- -1,5- -5,0- -2,5- -6,25- [...] 25- -5,0- -5,5- P1 -5,0- -5,1- P7 P6 -7,5- -2,0- Fahrradab- stellfläche -5,0- -2,5- Grenze des räumlichen Geltungsbereichs der Vorhaben- und Erschließungsplanung "Feuerwehr Roßwag" 3 Stadt Vaihingen an der [...] Roßwag“ Maßstab: 1:250 Bearbeiter: Sure /Ru Datum: 07.11.2023 Stadtplanungsamt, Vaihingen an der Enz 5 2,5 5 0 10 15 sure Stempel[mehr]

PLB: VA – 1.4 – STAND 15.11.2019 – Bearbeitung: Amt 61.2 Naturschutz, Jochen Sieber Stadt Vaihingen an der Enz – 1.4 Va - B-Plan „Leimengrube“ 2 Relevanzprüfung Artenschutz 1. Rechtsgrundlagen • Baugesetzbuch [...] keine Betroffenheit von Habitaten, Vermeidungsmaßnahmen etc.) D4.1 Lehmäcker D6.1.2 Gebüsche und Hecken mittlerer Standorte D6.2 Baumbestände (Baumgruppen) F1 Außenfassaden, Dächer, Dachböden, Hohlräume, F [...] gefährdete Art (RL BW 0,1,2,3) - hinsichtlich des Habitats anspruchsvolle Art - streng geschützte Art - seltene Art - in Kolonien brütende Art - Art nach Anhang I bzw. Art. 4 Abs. 2 der Vogelschutzrichtlinie[mehr]

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2191/1 2191/2 2203 2193 2204 2194 2205 2206 2195/2 2197 2198 2199/1 2189 2199/222 1 0 /222 1 1 2207 2208 22 0 9 /1 22 0 9 /222 1 222 1 3 22 1 4 /222 1 5 2368/1 2350 2368/2 2351 2352 2370 2353 [...] 6254 6 2 4 1 6 2 4 2 6 2 4 4 6 2 4 5 6285 6230 6 2 3 4 6 2 3 8 6 2 4 7 6 2 5 0 6 2 4 3 6286 6283 2378 2 3 8 3 2386 2392 2466/1 2448/8 2463/1 2465/2 6 2 8 46 2 7 1 2340 2190 2192 2195/1 22 1 0 /1 2357 2362 [...] 2358 2344/2 2364 2345 2365 2346 2348 6200 6201 6 2 3 7 6 2 3 9 6 22 8 6 2 4 0 6 2 4 8 6 2 4 9 6 22 9 6231 6232 6233 6 2 3 6 6 2 5 9 6251 6252 6287 6 2 7 7 6279 6281 6282 6283/1 6253/2 6 2 6 5 6266 6254[mehr]

2204 2194 2205 2206 2195/2 2197 2198 2 1 8 8 2199/1 218 9 2199/222 1 0 /222 1 1 2207 2208 22 0 9 /1 22 0 9 /222 1 222 1 3 22 1 4 /1 22 1 4 /222 1 5 2368/1 2350 2368/2 2351 2352 2370 2353 2373 [...] 6282 6283/1 6253/2 6 2 6 5 6266 6254 6 2 4 1 6 2 4 2 6 2 4 4 6 2 4 5 6285 6230 6 2 3 4 6 2 3 8 6 2 4 7 6 2 5 0 6 2 4 3 6286 6283 2378 2 3 8 3 2386 2392 2466/1 2463/1 2465/2 6 2 8 4 6 2 7 1 2340 2190 2192 [...] 2192 2195/1 22 1 0 /1 2357 2362 2367 2369 2339 6185 6 2 0 8 6 2 1 4 2476 2474 2475/2 2476/2 2477/22 4 9 1 /1 3 2 4 9 1 /1 8 2 4 9 1 /1 7 2 4 9 1 /1 5 /8 /7 /16 2 4 9 1 /1 1 2 3 6 0 2 4 6 6 /2 247 7/6 2477/4[mehr]

soll im September 2024 beginnen mit einer geplanten Dauer von ca. einem halben Jahr. 2. Wesentliche Rahmenbedingungen 2.1 Verkehr Das Baugebiet wird durch die B 10 Umfahrungsplanung unmittelbar berührt. [...] ung wird (bis auf Weiteres) die B 10 Planung / Knotenpunkt gem. Planfeststellung berücksichtigen. 2.2 Wohngebiet Wolfsberg IV Im FNP ist im räumlichen Anschluss an das Gewerbegebiet eine Wohnbaufläche [...] erfolgt regulär gem. § 2 BauGB. Im Anschluss an den Einleitungsbe- schluss erfolgt die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden / Träger öffentlicher Belange. 2 Im weiteren Verfahren[mehr]