Der 19. Frühjahrs- putz findet statt am Sa., 11.2., Ersatztermin ist der 4.3. Zur Ausgabe der Putzunterlagen treffen wir uns am Do., 12.1., 19.30 Uhr, im Sitzungssaal des Rathauses Vaihingen an der Enz[mehr]

Dachaufbauten im Änderungs- bereich, behalten uneingeschränkt ihre Gültigkeit. BESTANDTEILE: Textteil ANLAGEN: Begründung zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften. Für die Bebauungsplanänderung gelten[mehr]

Umgebung 6 Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und der Träger öffentlicher Belange 7. Grundlagen der Bebauungsplanänderung 8. Begründung der planungsrechtlichen Festsetzungen 9. Begründung der [...] zeugt von einer Aufbruchstimmung und gro- ßem Wachstum. Nicht unerheblich wurden dabei in mittlerer Lage Bauflächen für eine vier- und fünfgeschossige Mischgebietsbebauung ausgewiesen. Eine neue Ortsmitte [...] weitere kleinere Änderungen. Eine Ortsmitte hat sich nicht entwickelt. Der jetzt zur Änderung vorgeschlagene Bereich ist ausschließlich mit ein- und zweige- schossigen Wohnhäusern bebaut. Es gibt eine Baulücke[mehr]

sich das Planungsgebiet mit seiner Siedlungsrand- lage in einem thermisch vergleichsweise mäßig belasteten Teilgebiet befindet. Durch die kuppennahe Lage und den räumlichen Bezug zu klimaökologisch wirk- [...] Bebauung „Leimen- grube“ (1. BA) 9 5.1 Modellrechnungen zum lokalen Kaltluftströmungsgeschehen 9 5.1.1 Grundlagen 9 5.1.2 Ergebnisse 12 5.2 Modellrechnungen zur ortsspezifischen Belüftungssituation 15 5.2.1 T [...] Bebauungsplan „Leimengrube“ in Vaihingen an der Enz ÖKOPLANA Seite II Abbildungsverzeichnis Abb. 1: Lage des Bebauungsplangebiets „Leimengrube“ im Stadt- gebiet von Vaihingen an der Enz - Übersichtsplan[mehr]

Va B-Plan „Leimengrube“ 2 Antrag auf Ausnahme gemäß § 30 Abs. 4 BNatSchG Stand 16.02.2022 1. Rechtsgrundlagen • Gesetz des Landes Baden-Württemberg zum Schutz der Natur und zur Pflege der Land- schaft [...] Einzelne unbebaute Grundstücke sind im Privatbesitz und sind der- zeit nicht mobilisierbar. Der vorgeschlagene Bereich schließt direkt an die vorhandene Bebauung in der Gerokstra- ße an und bietet sich in[mehr]

2021 Auftraggeber: Stadtbau Vaihingen GmbH Umfang des Untersuchungsberichts: 30 Textseiten, 6 Anlagen, 3 Beilagen Ausfertigung Nr.: Untersuchungsbericht Nr. 210612 Erschließungsgebiet Leimengrube Vaihingen [...] Stadtbau Vaihingen GmbH Auftragsdatum: 08. Juni 2021 Umfang des Berichts: 30 Textseiten, 6 Anlagen, 3 Beilagen Deckenpfronn, den 04. November 2021 i.A. Felix Matteis i.A. Dr. Michael Wilhelm Dr. Holger [...] ............................................................................................ 5 2. Lage .................................................................................................[mehr]

............................................................................... 3 2 Rechtliche Grundlagen ............................................................................................ 3 [...] Abbildung 1 Plangebiet (Entwurf: Stadtplanungsamt Vaihingen an der Enz, 05.03.2019) 2 Rechtliche Grundlagen Im nationalen deutschen Naturschutzrecht (Bundesnaturschutzgesetz vom 29. Juli 2009 [BGBl. IA. [...] Begrifflichkeiten im vorliegenden Fachgutachten orientiert sich an den in der Fachliteratur vorgeschlagenen und diskutierten Definitionen (z. B. GUIDANCE DOCUMENT 2007, Kiel 2007, LANA 2009). Stauss &[mehr]

zukünftig eine Wohnbebauung mit ca. 150 Einwohnern errichtet werden. Die Lage des Plangebiets zeigt die Abbildung 1. Abbildung 1: Lage des Gebiets „Leimengrube“ und der angrenzenden Knotenpunkte Grundsätzlich [...] Straßenver- kehrsanlagen“ (HBS)1 überschläglich überprüft und bewertet. 1 Forschungsgesellschaft für Straßen- und Verkehrswesen (FGSV): Handbuch für die Bemessung von Straßen-verkehrsanlagen (HBS), Köln [...] Plangebiets an den Nebenweg stellt aus gutachterlicher Sicht eine gute Lage der neuen Einmündung dar. Weiter östlich der dort dargestellten Lage kann die nördliche Anbindung ebenfalls ohne Probleme angedacht werden[mehr]

Stadt Vaihingen an der Enz – 1.4 Va - B-Plan „Leimengrube“ 2 Relevanzprüfung Artenschutz 1. Rechtsgrundlagen • Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634 • Gesetz [...] Vorkommen von relevanten und sonstigen Arten geachtet. Im Zuge der Datenrecherche wurden die Grundlagenwerke zu den landesweiten Kartierun- gen der Avifauna (Hölzinger, J. et al 1997 - 2011) und der Säugetiere [...] Zielartenkonzept Ba.-Wü. durch- geführt, um Hinweise auf europarechtlich geschützte Arten zu erhalten. 6. Lage im Raum Das Plangebiet liegt am nordöstlichen Ortsrand der Kernstadt Vaihingen. Naturräumlich ist[mehr]

BauNVO)GBH=9,75m Baugrenze a1 - 5 Flächen für Stellplätze und Gemeinschaftsanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB) Carports/ GaragenCP/ GA Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 (1) 2 BauGB) Firstrichtung der Hauptdächer bei S[mehr]