Gebiet, abgesehen von einigen Randbereichen, als gemischte Bauflächen dar. Die noch vorhandenen gewerblichen oder anderen Nutzungen sind mit der Wohnnutzung verträglich. Somit hat sich faktisch das gesamte[mehr]

Analyse 2.7 Bevölkerung, Wirtschaft, Soziales S. 20 2.7.1 Altersstruktur S. 20 2.7.2 Versorgung, Gewerbe, Landwirtschaft, Vereine S. 20 3. Maßnahmen S. 21 3.1 Leitvorstellungen S. 21 3.2 Wohnungsbau S.[mehr]

8,54 2.540,4 25 101,62 45,73 O9 Wohnen 167 17.392 35,08 10.435,2 80 130,44 10 Handwerks- und Gewerbebetriebe 3 679 1,37 407,4 60 6,79 3,06 11 Nebennutzung (Keller, Lager u.ä.) 44 4.378 8,83 2.626,8 12 [...] 199 2,42 719,4 25 28,78 12,95 O9 Wohnen 256 30.870 62,26 18.522 80 231,53 10 Handwerks- und Gewerbebetriebe 0 0 0 0 60 0 0 11 Nebennutzung (Keller. Lager o.ä..) 33 3.241 6,54 1.944,6 12 leerstehend 14[mehr]

Kfz-Fahrten/ Tag Kernstadt Baresel Wohnen 9,5 315 473 Fuchsloch III Gewerbe 10 - 1.000 Flosch Erw. Teil 1 Gewerbe 3,4 - 510 Flosch Erw. Teil 2 Gewerbe 3,1 - 465 Wolfsberg III Ost Wohnen 2,5 74 111 Wolfsberg III [...] 95 Ensingen Süd Teil 1 Gewerbe 49,3 - 4.000 Ensingen Süd Teil 2 Gewerbe 30,0 - 2.450 Horrheim Kieselweg Wohnen 6,8 143 215 Herdweg Wohnen 1,3 34 51 Alemannen-/Bietigh. Str Gewerbe 4,6 - 690 Gündelbach Geiss [...] Verkehrsaufkommens der geplanten Gewerbe- gebiete wurde soweit nicht konkrete Zahlen vorlagen - auf Erfahrungswerte zurückgegriffen, die jedoch je nach Nutzung der Gewerbeflächen stark von dem angesetzten Mittelwert[mehr]

Oberriexingen wird das gemeinsame interkommunale Gewerbegebiet Ensingen-Süd realisiert. Anl. 3-1 Vaihingen an der Enz ist mit seinen weiterhin wachsenden Gewerbe- flächen ein bedeutender Wirtschaftsstandort [...] im Süden und Norden der Kernstadt. Es sind insgesamt ca. 7.500 Arbeitsplätze in mittelständischen Gewerbe- und Handwerksbetrieben sowie in der Landwirtschaft vorhanden. Der Schwerpunkt der weiterführenden[mehr]

der B 10 zu erwartenden weiteren Verkehrsbelastungen und der Ausweisung von neuen Wohn- und Gewerbegebieten werden Fragen aufgeworfen, für deren Beantwortung fundierte Entscheidungsgrundlagen gefordert[mehr]

erforderlich. 5.9 SICHERUNG VON GEWERBEGEBIETEN FÜR HANDWERK UND PRODUZIERENDES GEWERBE Ein weiteres Ziel ist es, die mit Hilfe des Baurechts geschaffenen Gewerbegebiete der eigentlichen Zielgruppe, nämlich [...] ................................................. 114 5.9 SICHERUNG VON GEWERBEGEBIETEN FÜR HANDWERK UND PRODUZIERENDES GEWERBE.. 114 6. PROGNOSE DES VERKAUFSFLÄCHENBEDARFS IN DER STADT VAIHINGEN SOWIE [...] angesiedelt werden muss/ soll und umgekehrt bestimmte Einzelhandelsangebote in Gewerbegebieten oder in überwiegend gewerblich genutzten Gebieten ausgeschlossen werden sollen, ist ein stadtentwicklungspolitischer[mehr]

stehen (z.B. Einzelhandelsbetriebe in Gewerbegebieten oder sonstige autokundenorientierte Standorte ohne Zusammen- hang mit Wohnbebauung). Aber auch Gewerbegebiete, die mit Wohnbebauung durch- setzt sind[mehr]

angesiedelt wer- den muss/ soll und umgekehrt bestimmte Einzelhandelsangebote in Gewerbegebieten oder in überwiegend gewerblich genutzten Gebieten ausgeschlossen werden sollten, ist ein stadtentwicklungsp [...] Ent- wicklung zentraler Versorgungsbereiche74 oder die Sicherung von Gewerbegebiets- flächen für Handwerk und Produzierendes Gewerbe75. Die Einstufung von Sortimenten bzgl. ihrer Zentrenrelevanz muss auf [...] derartige Nahversorgungsangebote neu angesiedelt werden. 7.3.5 Gewerbegebiete Neben den bestehenden als Einzelhandelsstandorte profilierten Gewerbegebieten sollten kurzfristig für den nicht zentrenrelevanten E[mehr]

erforderlich. 5.9 SICHERUNG VON GEWERBEGEBIETEN FÜR HANDWERK UND PRODUZIERENDES GEWERBE Ein weiteres Ziel ist es, die mit Hilfe des Baurechts geschaffenen Gewerbegebiete der eigentlichen Zielgruppe, nämlich [...] nämlich Handwerk und Produzierendem Gewerbe zur Verfügung zu stellen. Diese können häufig nicht mit den preislichen Angeboten des Einzelhandels für Grund und Boden mithalten.[mehr]