sich das Planungsgebiet mit seiner Siedlungsrand- lage in einem thermisch vergleichsweise mäßig belasteten Teilgebiet befindet. Durch die kuppennahe Lage und den räumlichen Bezug zu klimaökologisch wirk- [...] Bebauung „Leimen- grube“ (1. BA) 9 5.1 Modellrechnungen zum lokalen Kaltluftströmungsgeschehen 9 5.1.1 Grundlagen 9 5.1.2 Ergebnisse 12 5.2 Modellrechnungen zur ortsspezifischen Belüftungssituation 15 5.2.1 T [...] Bebauungsplan „Leimengrube“ in Vaihingen an der Enz ÖKOPLANA Seite II Abbildungsverzeichnis Abb. 1: Lage des Bebauungsplangebiets „Leimengrube“ im Stadt- gebiet von Vaihingen an der Enz - Übersichtsplan[mehr]

Halle statt. Derzeit befinden sich zusätzliche Lagerflächen für Leergut auf der Gemarkung Illingen. Das Unternehmen strebt an, diese externen Lagerflächen aufzugeben und auf dem Ensinger Betriebsgelände [...] Städtebaulicher Bestand Im geplanten Geltungsbereich befinden sich bestehende Logistikanlagen – Halle, Verwal- tungsgebäude und Lagerflächen sowie Fahr-, Park- Grün- und Ackerflächen. Das Verwal- tungsgebäude ist [...] und Umgebung 5.1 Lage 5.2 Städtebaulicher Bestand 5.3 Naturräumlicher Bestand 5.4 Verkehr 6 Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und der Träger öffentlicher Belange 7 Grundlagen des Bebauungsplanes[mehr]

789 790 791 24 LKW-Stellplätze Winterlager ca. 2.200m² Sommerlager gesamt ca. 2.650m² 10 .0 0 12.00 15.00 6. 80 5. 00 5. 00 PALETTIERUNG(Bestand) BLOCKLAGERKOMMISSIONIERUNG (Bestand) VERLADUNG(Bestand) [...] WERK-STATT (Bestand) LAGER(Bestand) 0 5m 25m 50m mögliche Gebäudeerweiterung maximale Höhe 14,00 m Umverlegung Brunnenleitung Begehbarer Schacht (Lage noch zu klären!) Stützmauer (Oberkante Stützmauer [...] = Oberkante Belag Lagerfläche) Stützmauer (Oberkante Stützmauer = Oberkante Belag Lagerfläche) Wasserleitungen Brunnenleitung Bestand Brunnenleitung neu Brunnenleitung Rückbau Gasleitung Grundstücksgrenze[mehr]

in der Planzeichnung mit TG festgesetzten Flächen zulässig. C 4.4 Nebenanlagen Für überdachte Nebenanlagen gilt: - Überdachte Nebenanlagen gemäß § 14 Abs. 1 BauNVO sind zwischen der stra- ßenseitig verlaufenden [...] an der Enz Bebauungsplan „Leimengrube“ Textteil ARP Stadtplanung Seite 2 von 20 A Rechtsgrundlagen A 1. Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl [...] e durch Anlagen im Sinne des § 19 Abs. 4 BauNVO bis zu einer Grundflä- chenzahl von 0,6 zulässig. WA 2.1 In dem Gebiet WA 2.1 ist eine Überschreitung der zulässigen Grundfläche durch An- lagen im Sinne[mehr]

der Logistik. Ein Sommer- und Winterlager werden östlich und westlich des bestehenden Blocklagers eingerichtet. Eine Verladehalle mit Blocklager soll südlich des Lagers angeschlossen werden, die bestehende [...] Umsetzung der Erweiterung erfolgen Eingriffe in den Dach- und Fassadenbereich des bestehenden Blocklagers, in (Straßen-) Böschungsbereiche, Strauch-/ Krautfluren sowie eine Streuobstwiese. Mit der Erweiterung [...] der Großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg (vgl. Abbildung 1). Abbildung 1: Lage des Vorhabenbereichs östlich von Vaihingen-Ensingen (rote Ellipse). Quelle: Topographische Karte 1:[mehr]

Grundfläche (§ 19 BauNV0) Die zulässige Grundfläche darf mit Anlagen im Sinne von § 19 (4) BauNVO (Neben- anlagen im Sinne von § 14 BauNVO, bauliche Anlagen unterhalb der Geländeober- fläche durch die das Baugrundstück [...] Fläche für Ne- benanlagen zugelassen werden. Stellplätze sind dann auch außerhalb der oben ge- nannten Flächen zulässig. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1), 23 (5) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit [...] wasser) bzw. Schadstoffe in den Untergrund gelangen können, sind nicht zulässig. 2.1.4 SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig. Diese sind bis zu einer Höhe von maximal 1,0 m über Oberkante[mehr]

e etc.) genutzt. Die Verbreitungskarten des BfN wurden ausgewertet. 6. Lage im Raum Das Plangebiet liegt in innerstädtischer Lage der Stadt Vaihingen / Enz. Naturräum- lich ist dieser Bereich dem Neckarbecken [...] Stadt Vaihingen an der Enz – 1.4 B-Plan „Eichendorffstraße 59“ 2 Relevanzprüfung Artenschutz 1. Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), das [...] Vorkommen von relevanten und sonstigen Ar- ten geachtet. Im Zuge der Datenrecherche wurden die Grundlagenwerke zu den landesweiten Kartierungen der Avifauna (Hölzinger, J. et al 1997 - 2011) und der Säugetiere[mehr]

............................................................................... 3 2 Rechtliche Grundlagen ............................................................................................ 3 [...] Abbildung 1 Plangebiet (Entwurf: Stadtplanungsamt Vaihingen an der Enz, 05.03.2019) 2 Rechtliche Grundlagen Im nationalen deutschen Naturschutzrecht (Bundesnaturschutzgesetz vom 29. Juli 2009 [BGBl. IA. [...] Begrifflichkeiten im vorliegenden Fachgutachten orientiert sich an den in der Fachliteratur vorgeschlagenen und diskutierten Definitionen (z. B. GUIDANCE DOCUMENT 2007, Kiel 2007, LANA 2009). Stauss &[mehr]

2021 Auftraggeber: Stadtbau Vaihingen GmbH Umfang des Untersuchungsberichts: 30 Textseiten, 6 Anlagen, 3 Beilagen Ausfertigung Nr.: Untersuchungsbericht Nr. 210612 Erschließungsgebiet Leimengrube Vaihingen [...] Stadtbau Vaihingen GmbH Auftragsdatum: 08. Juni 2021 Umfang des Berichts: 30 Textseiten, 6 Anlagen, 3 Beilagen Deckenpfronn, den 04. November 2021 i.A. Felix Matteis i.A. Dr. Michael Wilhelm Dr. Holger [...] ............................................................................................ 5 2. Lage .................................................................................................[mehr]

zukünftig eine Wohnbebauung mit ca. 150 Einwohnern errichtet werden. Die Lage des Plangebiets zeigt die Abbildung 1. Abbildung 1: Lage des Gebiets „Leimengrube“ und der angrenzenden Knotenpunkte Grundsätzlich [...] Straßenver- kehrsanlagen“ (HBS)1 überschläglich überprüft und bewertet. 1 Forschungsgesellschaft für Straßen- und Verkehrswesen (FGSV): Handbuch für die Bemessung von Straßen-verkehrsanlagen (HBS), Köln [...] Plangebiets an den Nebenweg stellt aus gutachterlicher Sicht eine gute Lage der neuen Einmündung dar. Weiter östlich der dort dargestellten Lage kann die nördliche Anbindung ebenfalls ohne Probleme angedacht werden[mehr]