Änderung (Dächer)“ regelt in seinem Textteil u. a. auch die Zulässigkeit von Nebenanlagen. Unter dem Begriff der „Nebenanlagen“ nach § 14 BauNVO fallen alle untergeordneten baulichen Einrichtungen, die dem [...] Schwimmbecken bis zur Gartenhütte. Der geltende Bebauungsplan schränkt nun die Zulässigkeit dieser Nebenanlagen insofern ein, als diese - soweit es sich um Gebäude handelt - außerhalb der durch Baugrenzen [...] Fahrbahnen ohne Fußwege ausgebaut. Die angrenzende Silvanerstraße hat einen beidseitigen Fußweg. Nebenanlagen, wie z. B. Gerätehütten direkt an diesen Fahrbahnen oder Fußwegen engen optisch die Verkehrsflächen[mehr]

der 1. Bebauungsplanänderun g wird im Textteil die Zulässigkeit von Ne benanlagen neu geregelt und die Unzulässigkeit von Nebenanlagen auf Grünflächen klargestellt. Alle sonstigen Festsetzungen / örtlichen[mehr]

im Plan dargestellten Flächen bzw. im direkten Anschluss daran. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 und 23 BauNVO) Nebenanlagen im Sinne des § 14 BauNVO sind, soweit es sich um Gebäude handelt, nur [...] bisherigen Festsetzungen außer Kraft. BESTANDTEILE: Lageplan Maßstab 1:500, Zeichenerklärung, Textteil ANLAGEN: Begründung zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften Für die Bebauungsplanänderung gelten [...] Allgemeines Wohngebiet - WA (§ 4, § 1 (5) u. (6) BauNVO) Die Ausnahmen im Sinne des § 4 (3) 3-5 BauNVO (Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen) sind auch ausnahmsweise nicht zulässig. 1.2[mehr]

daran. Die Festsetzung zu Nebenanlagen ist aus der jüngeren Bebauungsplanänderung für den Geltungsbereich übernommen (Weinring II + IV, 1. Änderung“). Einschränkungen für Solaranlagen gibt es auch zukünftig [...] getreten am 18.07.1973. Mit einer 1. Änderung des Be- bauungsplanes wurde 2006 die Zulässigkeit von Nebenanlagen großzügiger gefasst. Teilflächen des Ursprungsbebauungsplanes wurden zwischenzeitlich mit anderen [...] Gegebenheiten ange- passt. Von den nach der BauNVO in einem WA ausnahmsweise zulässigen Nutzungen werden Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen ausgenom- men. Diese Nutzungen würden den Ge[mehr]

Änderung (Dächer)“ regelt in seinem Textteil u. a. auch die Zulässigkeit von Nebenanlagen. Unter dem Begriff der „Nebenanlagen“ nach § 14 BauNVO fallen alle untergeordneten baulichen Einrichtungen, die dem [...] Schwimmbecken bis zur Gartenhütte. Der geltende Bebauungsplan schränkt nun die Zulässigkeit dieser Nebenanlagen insofern ein, als diese - soweit es sich um Gebäude handelt - außerhalb der durch Baugrenzen [...] T. als schmale Fußwege oder als Straßen mit einseitigem Fußweg von ca. 1,5 m Breite ausgebaut. Nebenanlagen, wie z. B. Gerätehütten direkt an diesen Straßen oder Fußwegen engen optisch die Verkehrsflächen[mehr]

Unter den anstehenden Talablagerungen, bestehend aus Hanglehm/Hangschutt folgen direkt die Schichten des Muschelkalks. Eine Nutzung regenerativer Energien in Form von Erdsondenanlagen ist im gesamten Baugebiet[mehr]

den anstehenden Talablagerun- gen, bestehend aus Hanglehm/Hangschutt folgen direkt die Schichten des Muschelkalks. Eine Nut- zung regenerativer Energien in Form von Erdson- denanlagen ist im gesamten Baugebiet [...] Schank- und Speisewirt- schaften ergänzt. Es entsteht keine zusätzliche Be- bauungsmöglichkeit. Nebenanlagen, wie z. B. Stell- plätze, dürfen nur nach geltendem Recht gebaut bzw. müssen nach geltendem Recht [...] 6.7 Vorgehensweise bei der Durchführung der Umweltprüfung Allgemeine und ge- bietsspezifische Grundlagen • Maßgeblicher Regionalplan, Flächennutzungsplan, Landschaftsplan • Bebauungsplan „Seemühle“ in[mehr]

besteht dennoch, da Werbeanlagen gemäß § 9 dieser Satzung anzeigepflichtig sind. 6. Außenantennenanlagen und technisch erforderliche Dachaufbauten/ Anbauten an die Fassaden Bei Antennenanlagen, insbesondere [...] Bevölkerung angenommen wird. 3. Fassaden; Türen, Tore, Fenster und Sonnenschutzanlagen Anders als bei den Baukörpern/ der Stellung baulicher Anlagen ist bei den Fassaden sowie Türen, Tore und Fenstern weniger [...] das Lüften bei vorgelagerter Blumenbank erheblich einfacher ist und das geöffnete Fenster nur etwa halb so tief in den Raum steht. 4. Dächer Die Dachlandschaft ist insbesondere in Tallagen ein von weitem[mehr]

n, Verblendungen und Verputz baulicher Anlagen, - Anlagen zur photovoltaischen und thermischen Solarnutzung, - Windenergieanlagen bis 10m Höhe, - Antennenanlagen bis 10m Höhe, - Fahnenmasten, - Einfriedigungen [...] II sind Anlagen zur Sonnenenergienutzung nur als untergeordneter Bestandteil der Dachhaut zulässig. Auf die Dachfläche aufgesetzte oder herausragende Anlagen sind nicht zulässig. § 6 Werbeanlagen, Automaten [...] und Tore, Fenster, Sonnenschutzanlagen......................10 § 5 Dächer .......................................................................................12 § 6 Werbeanlagen, Automaten und Schaukästen[mehr]

Gemeinbedarfs- fläche teilweise in Wohnbauflächen umgeändert wurde. Mit der 2. Änderung wurden Nebenanlagen auch außerhalb der über- baubaren Flächen in geringem Umfang ermöglicht. 3. Inhalt der Bebauu [...] wie es in neueren Bebauungsplänen bereits üblich ist, Fest- setzungen über die Zulässigkeit von Solaranlagen getroffen. Auch Dachaufbauten sollen hier nun schon mit einer Dachneigung ab 30° zu- gelassen[mehr]