wieder zu Problemen geführt. Der Bedarf nach zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten z. B. für Gartenmöbel, Fahrräder oder Außenspielzeug der Kinder stellt sich oft bereits kurz nach dem Einzug der Bewohner in [...] Naturhaushalt und Landschaftsbild gegeben, sodass Ausgleichsmaßnahmen nicht erforderlich sind. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 27.10.2003 Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung[mehr]

wieder zu Problemen geführt. Der Bedarf nach zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten z. B. für Gartenmöbel, Fahrräder oder Außenspielzeug der Kinder stellt sich oft bereits kurz nach dem Einzug der Bewohner in [...] lediglich die entsprechende Bebauungsplanvorschrift in den textlichen Festsetzungen geändert. Zur Klarstellung wurden die Grünfläche (Verkehrsgrünfläche) von der Regelung ausgenommen. Die Verkehrsflächen im [...] Naturhaushalt und Landschaftsbild gegeben, sodass Ausgleichsmaßnahmen nicht erforderlich sind. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 27.10.2003 Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung[mehr]

Zulässigkeit von Ne benanlagen neu geregelt und die Unzulässigkeit von Nebenanlagen auf Grünflächen klargestellt. Alle sonstigen Festsetzungen / örtlichen Bauvorschrif ten behalten uneingeschränkt ihre Gültigkeit[mehr]

zwischen öffentlicher Verkehrsfläche und überdachtem Stellplatz zulässig. Ebenfalls zulässig sind überdachte Stellplätze innerhalb der im Plan dargestellten Flächen bzw. im direkten Anschluss daran. 1.5 Ne [...] und Doppelhäuser im Sinne der offenen Bauweise 1.4 Überdachte Stellplätze / Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 12 BauNVO) Überdachte Stellplätze sind innerhalb der Baufenster unter Einhaltung eines 5 m großen [...] Grundstücksflächen (§ 74 (1) 3 LBO) Stellplätze und Zufahrten sind mit wasserdurchlässigen Materialien (z. B. Pflaster mit Rasenfugen, Rasengittersteine, Schotterrasen) herzustellen. Andere Materialien können [mehr]

nicht nur punktuell beim Thema Dachaufbauten/Dachgeschossausbauten geändert, sondern neu aufgestellt. Die Neuaufstellung basiert aber auf dem Ursprungsbebauungsplan. Dies ist alleine deshalb geboten, weil von [...] Doppelhäusern auf 2 begrenzt. Die Festsetzung bezüglich überdachter Stellplätze wurde nur leicht abgeändert über- nommen. Überdachte Stellplätze sind innerhalb der Baufenster unter Einhaltung ei- nes 5 m großen [...] Aus- nahmen mit ein- und zweigeschossigen Einzel- / Doppelhäusern bebaut. 2. Erfordernis der Planaufstellung In den letzten Jahren hat es Anfragen zum Dachgeschossausbau im Plangebiet gege- ben, die aufgrund[mehr]

wieder zu Problemen geführt. Der Bedarf nach zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten z. B. für Gartenmöbel, Fahrräder oder Außenspielzeug der Kinder stellt sich oft bereits kurz nach dem Einzug der Bewohner in [...] Naturhaushalt und Landschaftsbild gegeben, sodass Ausgleichsmaßnahmen nicht erforderlich sind. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 27.10.2003 Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung[mehr]

Ludwigsburg angezeigt werden. Die Bauarbeiten sind dann bis zur Entscheidung des Landratsamtes einzustellen. Überschwemmungen des Baugebietes im Falle zum Beispiel eines Hochwasserereignisses HQ 100 können [...] geplant sind, ist das Landratsamt Ludwigsburg, Fachbereich Wasser- und Bodenschutz, zu beteiligen. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 01.03.2006 Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung * Ergänzung mit[mehr]

für Stadtplanung und Stadterneuerung Vaihingen an der Enz, den 01.03.2006 1. Erfordernis der Planaufstellung Bei der Stadt Vaihingen an der Enz wurde in 2005 ein Baugesuch zur Er- richtung einer Gaststätte [...] weitgehendst bebaut bzw. genutzt in Anlehnung an den geltenden Bebauungsplan. Das Gebäude Seemühle 11 stellt die auffälligste der Abweichungen vom Bebauungsplan dar. Hier wurde ein ursprünglich für den Abriss [...] den Sonderge- bieten erweitert wird, müssen die „Nebennutzungen“ wie z. B. die erforderli- chen Stellplätze, im Rahmen der bisherigen Festsetzungen nachgewiesen werden. Gerade das Parken, bzw. das wilde[mehr]

tallisieren). Für zufriedenstellende Lösungen ist daher immer die Summe der Einzelelemente, die Gesamtheit des Gebäudes bzw. der Gebäudegruppe wichtig. Die vorliegende Satzung stellt einen Grundstock an [...] Entwicklungen aus den 60er und 70er Jahren. Sie stellen Konstruktionen neuerer Zeit dar. Sie integrieren sich nicht in Giebelgeprägte Dorfstrukturen. Sie stellen hier eigenständige Baukörper dar, die ohne direkten [...] Maßnahmen dar, durch die ein geordnetes Ortsbild entsprechend dem heutigen Kenntnisstand und den Gestaltvorstellungen der Bevölkerung, vertreten durch seine politischen Gremien, entstehen soll. Bei den einzelnen[mehr]

Neubau ersetzt werden, sind die bisherigen Hausbreiten in der Weise zu erhalten oder wieder herzustellen, dass anstelle des ehemaligen Bauwichs (Winkel) ein 0,6 bis 0,8 m breiter Rücksprung von 0,3 bis 0,5 m [...] späteren 17. und 18. Jh., wohl unter Berücksichtigung älterer Vorgaben wie Wegeführungen oder Gebäudestellungen. Nach dem Häuserbestand zu urteilen war die Bautätigkeit im 17. Jh. über das gesamte historische [...] Allgemeine Anforderungen Der Grundsatz der Straßenrandbebauung in giebelständiger und traufständiger Gebäudestellung ist zu beachten und bei Errichtung baulicher Anlagen wieder aufzunehmen. 2.1 Im Teilbereich I[mehr]