Gemäß § 1a Abs.3 Satz 5 ist damit kein Ausgleich notwendig. Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 und Umweltbericht nach § 2a BauGB sind ent- sprechend § 13 (3) BauGB nicht erforderlich, da es sich um eine v [...] BauGB Übersichtsplan ohne Maßstab Stadtplanungsamt Vaihingen an der Enz, den 17.06.2008/20.11.2008 2 Ergänzungen nach den Beschlüssen von Ortschaftsrat und Technischem Ausschuss sind kursiv dargestellt [...] nur dunkelbraune bis schwarze, sondern Farbtöne in rotbraun, braun bis anthrazit zugelassen werden. 2. Bestehende Rechtsverhältnisse / geltendes Planungsrecht Der Bebauungsplan „Kleines Feldle“ stammt aus[mehr]

2007 des Architekturbüros Frey, Ensingen 2. Ergänzende planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB, BauNVO) Baugesetzbuch = BauGB; Baunutzungsverordnung = BauNVO 2.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr [...] glänzende Metall- oder helle Kunststoffoberflächen sind großflächig nicht zugelassen. # 3.2 Dächer § 74 (1) LBO 3.2.1 Dachdeckung Grelle Farben, glänzende Metall- oder Kunststoffoberflächen sind nicht zugelassen [...] zulässig (unabhängig von Ziffer 3.2.1). Bei geneigten Dachflächen sind diese zu integrieren oder direkt mit gleicher Neigung aufzusetzen. 3.4 Anlagen der Außenwerbung § 74 (1) 2 LBO Anlagen der Außenwerbung[mehr]

ermöglichen, wurde die Aufstellung eines vorha- benbezogenen Bebauungsplanes erforderlich. 2. Planerische Rahmenbedingungen 2.1 Überörtliche Planungen Das Plangebiet befindet sich zwischen dem östlich angrenzenden [...] einem Naturschutzgebiet noch in einem Landschafts- schutzgebiet und auch nicht in einem FFH-Gebiet. 2.2 Regionalplan Nach dem Regionalplan liegt der Geltungsbereich des Bebauungsplanes im regio- nalbedeutsamen [...] gemäß § 9 (8) BauGB Übersichtsplan ohne Maßstab Stadtplanungsamt Vaihingen an der Enz, den 19.06.2007 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Im Jahr 2001 gab es eine Anfrage der Zimmerei Frey (Inhaber Otmar[mehr]

EINLEITUNG 2 1.1 Inhalt und wichtigsten Ziele des Vorhaben- u. Erschließungsplans "Zimmerei Frey" 2 1.2 Ziele des Umweltschutzes 22. BESCHREIBUNG UND BEWERTUNG DER UMWELTAUSWIRKUNGEN 3 2.1 Bestandsaufnahme [...] Bestandsaufnahme 3 2.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung 5 2.3 Prognose über die Entwicklung des Umweltzust. bei Nicht-Durchführung der Planung 7 2.4 Umweltauswirkungen [...] Erstelldatum 16.04.2007 Seite 3 von 10 2. BESCHREIBUNG UND BEWERTUNG DER UMWELTAUSWIRKUNGEN 2.1 Bestandsaufnahme Bewertung des Umweltzustandes Wertstufe 1 sehr gering Wertstufe 2 gering Wertstufe 3 mittel Wertstufe[mehr]

Beschreibung: Gebäude Wohngebäude: teils Massivbau, teils Holzbau, Satteldach ziegelgedeckt DN ca 20 ° - 2 - Zimmereihalle, Schuppen: Holzbau mit Sichtschalungen und Trapezblechdeckung oder Wellzementplatten [...] Fläche Halle 1.506 qm Büro/Sozial Gebäude 164 qm Materiallager 352 qm Wohnhaus 162 qm Summe Gebäude 2.184 qm Versiegelte Hoffläche + Zisterne 1.179 qm Hoffläche Schotterrasen 1.742 qm Baumasse Halle BA[mehr]

rechtliche Hinweise 4 Satzungstext §1 Geltungsbereich 5 §2 Baukörper 5 2.1 Firstrichtung 5 2.2 Gebäudemaße 6 § 3 Fassade 6 3.1 Fassadengliederung 6 3.2 Anbauten, Balkone, Loggien, Vordächer 7 3.3 Fenster, [...] aufgrund der älteren Bausubstanz und Bau- struktur als alter Ortskern erkennbar. § 2 Baukörper, Gebäudemaße, Proportionen § 2.1 Firstrichtung Bei baulichen Veränderungen im Bestand (Umbau, Neubau anstelle [...] Vaihingen an der Enz 7 baren markanten Straßenraumsituationen (Platzbe- reiche) zugelassen werden. . § 2.2 Gebäudemaße Bei Umbauten und bei Neubauten müssen sich die Trauf- und Firsthöhen an den Trauf- und[mehr]

belastet 1,5 - < 1,8 II mäßig belastet 1,8 - < 2,3 II-III kritisch belastet 2,3 - < 2,7 III stark verschmutzt 2,7 - < 3,2 III-IV sehr stark verschmutzt 3,2 - < 3,5 IV übermäßig verschmutzt 3,5 -4,0 Gewässer [...] homogene Gewässerabschnitten aufgezeigt (Bewertungs- und Maßnahmen- pläne 2.1 - 2.2). 5.2 Allgemeine Maßnahmenempfehlungen 5.2.1 Wasserqualität Wesentliche Voraussetzung für eine naturnahe Entwicklung [...] künstlich oder erheblich verändert nach § 28 und die Gründe hierfür, 2. die nach § 29 Absatz 2 bis 4, den §§ 44 und 47 Absatz 2 Satz 2 gewährten Fristverlänge- rungen und die Gründe hierfür, eine Zusammenfassung[mehr]

1.2 [BrŸnnelesbach Oberlauf] Maßnahmenplan Brünn II-2 Ansichtsbereich-2 Legende Maßnahmen groß-2[mehr]

2.1 [Ma§nahmen BrŸnnelesbach Unterlauf] Maßnahmen Unterlauf/Schmie Ansichtsbereich-2 Legende_2[mehr]

2.2 [BrŸnnelesbach Oberlauf] Maßnahmenplan Brünn II Ansichtsbereich Legende Maßnahmen groß[mehr]