nzung), um insb. kleinere Läden wie z. Bs. Bäcker oder Metzger nicht grundsätzlich auszuschließen. 5. Umweltprüfung Im vereinfachten Verfahren gemäß §13 BauGB sind eine Umweltprüfung, der Umweltbericht [...] des Bebauungsplangebiets 11,6 100 Aufgestellt: Stadtplanungsamt, Vaihingen an der Enz, 12.02.2007 5 Anhang Städtebauliches Konzept zur Steuerung der Einzelhandelsentwicklung für die Stadt Vaihingen an [...] Einzelhandels-/Funktionsvielfalt der Innenstadt und der Ortszentren soll er- halten und gestärkt werden. 2.5 Das Einzelhandelskonzept soll Investitionssicherheit (nicht Renditesicherheit) und Entscheidungssicherheit[mehr]

Steinbruchs von bis zu ca. 4,5 m starken Verwitterungslehmen bzw. quartären Deckschichten überlagert. Im ehemaligen Steinbruch ist die ehema- lige Sohle mit bis zu ca. 3,5 m starkem Steinbruchmaterial [...] Offenlage durchgeführt. Anvisiert wurden wegen der besonderen Standortgunst (Innenstadtnähe / Bahnhofsnähe) 5 hochwertige Gewerbeflächen, Dienstleistungen etc.. Das Verfahren wurde dann nicht weiter betrieben. [...] „links“ neben der Feuerwache auf nachfolgendem Lageplan - wird abweichend nicht weiter verfolgt. 6 2.5 Wesentliche Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligung Bei der Öffentlichkeitsbeteiligung gingen keine[mehr]

Neufassung 2018\5 Offenlagebeschluss Rechtsplanentwurf\201208_Prüfbogen_Vorprüfung§13a.docx Stadt Vaihinghgen an der Enz, Bebauungsplanverfahren “Brait, 2. Änderung“ Stand: 8.12.2020 / Seite 5 von 9 Es werden [...] erten Verlagerungseffekten im Kriterien Nr. 2.5. Erstrecken sich Auswirkungen über die kommunalen Grenzen, ist die Nachbargemein- de einzubeziehen. 36 2.5 die Bedeutung und die Sensibilität des voraussichtlich [...] J:\61.1\2_ENZ\23_BPL\Brait Neufassung 2018\5 Offenlagebeschluss Rechtsplanentwurf\201208_Prüfbogen_Vorprüfung§13a.docx Stadt Vaihinghgen an der Enz, Bebauungsplanverfahren “Brait, 2. Änderung“ Stand: 8[mehr]

oder Erwei- terung einer baulichen Anlage kann im Einzelfall nach §78 Abs. 5 WHG genehmigt werden, wenn die unter §78 Abs. 5 WHG Nr. 1 und 2 genannten Vorausset- zungen erfüllt werden können. Bezüglich [...] Mindestabstand von baulichen Einfriedungen zu öf- fentlichen Verkehrsflächen von 0,5 m ist zu gering und sollte mindestens 1,5 m betragen. Dieser Abstand Kenntnisnahme Zu diesem Thema gab es eine Abstim- mung [...] 21.11.2018 Aus raumordnerischer Sicht wird darauf hingewiesen, dass insbesondere § 1 Abs. 3 bis Abs. 5 sowie § 1 a Abs. 2 BauGB zu beachten sind. Diesen Regelungen sind in der Begründung angemessen Rechnung[mehr]

7 32 8/ 1 47 3 571 /9 38092 559/5 559/23 437 40 9 51 9/ 1 /3 57 4 475/1 376 389/10 519 /2 559/1 559/9 51 9/ 2 41 0 559/4 390/1 53 5 6196 529 426 483 577/1 456 480 45 5/ 1 559/21 51 3/ 1 559/8 542/2 370 [...] 502 445 51 4/ 2 420 407/2 469/1 460 559/19 54 0/ 1 447 53 1/ 2 389/5 576 53 79 372 417 452 453 393/2 455 322 559/13 4617/4 516 /2 440 5 4 2 92/3 328/2 541/2 373/1 559/20 51 4/ 1 56 8 577/2 477 92/2 536 [...] 53 0/ 4 531/1 92/4 56 7 413 53 0/ 1 459 415 42 1 441 541/3 51 8 520/3 405 481/1 475 /7 51 7 471 57 5 559/6 559/3 407/1 53 2 56 9 479 477/1 544 520/2 389/2 396 323/1 318 559/17 464 472 42 2 510 389/12 470[mehr]

9 1.9 1.7 2.1 1.5 2.5 1.4 2.4 1.3 2.2 0.9 1.5 1.1 1.6 1.5 1.8 1.5 2.0 CT1: 2.0 CT2: 0.0 0.4 0.5 0.5 0.4 1.0 0.9 1.2 0.7 0.9 0.6 0.7 0.5 0.6 0.6 0.7 0.5 0.6 0.3 0.4 0.5 0.5 2.0 0.4 0.5 CN1: 1.6 CN2: 4.7 [...] 8 3.2 2.8 3.5 2.5 1.81.0 0.0 1.1 1.5 1.4 1.9 2.0 1.9 2.0 3.0 1.3 2.4 CT1: 0.0 CT2: 0.0 0.4 0.4 0.6 0.4 1.0 0.7 1.5 1.3 1.2 1.00.5 0.50.6 0.6 0.3 0.5 0.4 0.6 0.4 0.5 0.4 0.8 0.3 0.3 CN1: 3.2 CN2: 3.3 1.7 [...] 98 6.31 4.40 Mittlere Windgeschwindigkeit: 32 497 426 5 420 771 Summe 0 5 10 15 20 25 30 35 0-1.3 1.4-1.8 1.9-2.3 2.4-3.8 3.9-5.4 5.5-6.9 7.0-8.4 8.5-10.0 > 10.0 H ä u fi g k e it (% ) Geschwindigkeitsklasse[mehr]

/2 /4 13 9 /2 8 7 4 /3 /1 14 /2 6 1 5 /3 5/1 2/2 11 9/ 1 3 11 1 1/1 17 4 2/4 10 7 13 2/1 8 2 5 3/1 1/1 1/2 1/3 1/4 7/1 3 2/3 15 9 /3 6 9 9 Nebensteigle Nebenweg G erokstraße Sc hw ab st ra ße Eichendorffstraße[mehr]

69 2 67 4 68 5 67 0 1267 794 69 1 1264 67 3 67 2 68 9 67 1/1 68 8 67 1 711 731 736 735 734 733 795 12 23 68 4 1346 68 3 69 5 68 2 68 6 746 73 0 745 741 72 8 740 72 7 739 761 760 757 756 72 5 788 796 807 [...] 14 7 3 4 12 7 27 26 22 15/1 5 30 26 9 2/ 1 15 4 20 17 15 8 13 16 18 29 12 17/3 1 16 8 4 17/2 17/1 18 36 24 20 2/ 1 16 3 24 31 21 .26/1 2 6 10 6 10 6 21 9 3 4 2 8 10/1 3 7 5 2 1 3 20 1/ a 22/1 2820 17 7 [...] /1 1324 416 32 3 299 445 315 442 370/1 360 358 319 291 298 13 15 /4 1319/1 287 1317 67 5 413 69 3 69 0 409 68 7 38 5 355 35 0/ 1 358/1 35 0 1215 357 333 398 41 1 410 69 6 318 317 302 804 316 354 356/1 1194[mehr]

isse 4.4 Gutachten, sonstige Untersuchungen 5. Beschreibung des Plangebiets und Umgebung 5.1 Lage 5.2 Städtebaulicher Bestand 5.3 Naturräumlicher Bestand 5.4 Verkehr 6 Beteiligung der Öffentlichkeit, der [...] Umweltverträglichkeitsprüfung wurde beauftragt und ist noch zu erstellen. 5. Beschreibung des Plangebiets und Umgebung 5.1 Lage Das 5,7 ha große Plangebiet befindet sich am Ortsausgang Ensingen in Richtung [...] Bau eines modernen Lager- und Logistikzentrum erweitert. Das bestehende La- ger bietet Platz für ca. 5 Millionen Flaschen, die Beladung der LKW´s findet innerhalb der Halle statt. Derzeit befinden sich [mehr]

lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W [...] lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W [...] lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m LK W[mehr]