zentralen Erschließungsstraße im 2. Erschließungsabschnitt. Inge- samt erübrigt sich eine Eingriffs-Ausgleichsbewertung. Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 und Umweltbericht nach § 2a BauGB sind entspre- chend § [...] Süd 1, 2. Änd.“ BEGRÜNDUNG gemäß § 9 (8) BauGB Übersichtsplan (ohne Maßstab) Stadtplanungsamt Vaihingen an der Enz, den 24.06.2008 Die Änderungen gegenüber der 1. Offenlage sind kursiv dargestellt. 2 1. [...] Bebauungsplan (1. Änderung) 2. Änderung m² % m² % Gesamtfläche 1) 493.459 100,0 493.459 100,0 Gewerbegebiet davon Pflanzgebotsfläche 341.207 50.504 69,1 346.424 49.393 70,2 Öffentliche Erschließung (S[mehr]

Weise einstellt. - Ersatzmaßnahmen, z. B. Extensivierung von Ackerflächen (ca. 2 x 54.000 m² bei einem Faktor von 2:1 bzw. 2 m² Kompensationsfläche für 1 m² Eingriffsfläche), sind nicht möglich, ohne Belange [...] Übersichtsplan (ohne Maßstab) Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung Vaihingen an der Enz, den 22.12.2003 2 1. Erfordernis der Planänderung, Vorgänge Aus Gesprächen des Wirtschaftsförderers mit verschiedenen [...] Gewerbegebiet Ensingen Süd“ zu ändern und die Verpflichtung zur Dach- und Fassadenbegrünung aufzuheben. 2. Auswirkungen der Änderung Mit dem Wegfall der beiden Festsetzungen entfallen die damit beabsichtigen[mehr]

Schutzgüter (§ 13, (1) BauGB). Von einer Umweltprüfung nach § 2 (4), von einem Umweltbericht nach § 2a und von der Angabe nach § 3 (2) Satz 2, welche Arten umweltbezogene Informationen ver- fügbar sind, [...] vorliegen. 2. Bestehende Rechtsverhältnisse / geltendes Planungsrecht Der Ursprungsbebauungsplan ist seit dem 02.08.2002 rechtskräftig. Die 1. Änderung erlangte Rechtskraft am 14.05.2004, die 2. Änderung [...] Verfahren gemäß § 13 BauGB Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt, 06.06.2013 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Das zentrale Gewerbegebiet Ensingen Süd 1 (nachfolgend Ensingen Süd[mehr]

2007 des Architekturbüros Frey, Ensingen 2. Ergänzende planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB, BauNVO) Baugesetzbuch = BauGB; Baunutzungsverordnung = BauNVO 2.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr [...] glänzende Metall- oder helle Kunststoffoberflächen sind großflächig nicht zugelassen. # 3.2 Dächer § 74 (1) LBO 3.2.1 Dachdeckung Grelle Farben, glänzende Metall- oder Kunststoffoberflächen sind nicht zugelassen [...] zulässig (unabhängig von Ziffer 3.2.1). Bei geneigten Dachflächen sind diese zu integrieren oder direkt mit gleicher Neigung aufzusetzen. 3.4 Anlagen der Außenwerbung § 74 (1) 2 LBO Anlagen der Außenwerbung[mehr]

ermöglichen, wurde die Aufstellung eines vorha- benbezogenen Bebauungsplanes erforderlich. 2. Planerische Rahmenbedingungen 2.1 Überörtliche Planungen Das Plangebiet befindet sich zwischen dem östlich angrenzenden [...] einem Naturschutzgebiet noch in einem Landschafts- schutzgebiet und auch nicht in einem FFH-Gebiet. 2.2 Regionalplan Nach dem Regionalplan liegt der Geltungsbereich des Bebauungsplanes im regio- nalbedeutsamen [...] gemäß § 9 (8) BauGB Übersichtsplan ohne Maßstab Stadtplanungsamt Vaihingen an der Enz, den 19.06.2007 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Im Jahr 2001 gab es eine Anfrage der Zimmerei Frey (Inhaber Otmar[mehr]

EINLEITUNG 2 1.1 Inhalt und wichtigsten Ziele des Vorhaben- u. Erschließungsplans "Zimmerei Frey" 2 1.2 Ziele des Umweltschutzes 22. BESCHREIBUNG UND BEWERTUNG DER UMWELTAUSWIRKUNGEN 3 2.1 Bestandsaufnahme [...] Bestandsaufnahme 3 2.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung 5 2.3 Prognose über die Entwicklung des Umweltzust. bei Nicht-Durchführung der Planung 7 2.4 Umweltauswirkungen [...] Erstelldatum 16.04.2007 Seite 3 von 10 2. BESCHREIBUNG UND BEWERTUNG DER UMWELTAUSWIRKUNGEN 2.1 Bestandsaufnahme Bewertung des Umweltzustandes Wertstufe 1 sehr gering Wertstufe 2 gering Wertstufe 3 mittel Wertstufe[mehr]

Beschreibung: Gebäude Wohngebäude: teils Massivbau, teils Holzbau, Satteldach ziegelgedeckt DN ca 20 ° - 2 - Zimmereihalle, Schuppen: Holzbau mit Sichtschalungen und Trapezblechdeckung oder Wellzementplatten [...] Fläche Halle 1.506 qm Büro/Sozial Gebäude 164 qm Materiallager 352 qm Wohnhaus 162 qm Summe Gebäude 2.184 qm Versiegelte Hoffläche + Zisterne 1.179 qm Hoffläche Schotterrasen 1.742 qm Baumasse Halle BA[mehr]

[mehr]

[mehr]

VAIHINGEN AN DER ENZ STADTTEIL ENZWEIHINGEN PLB. 2.2 BEBAUUNGSPLAN „STEINE - ERWEITERUNG, 1. ÄNDERUNG“ Die Änderung erfolgt nur im Planteil für einen Teil des WA2 südlich der Planstra- ße B (Enzhaldenweg). Alle [...] 3 Stadt Vaihingen/Enz Stadtteil Enzweihingen Plb. 2.2 Maßstab: 1:500 Bearbeiter: Rummel Bebauungsplan „Steine Erweiterung, 1. Änderung“ Datum: 12.04.2006 Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung Vaihingen [...] 617), zuletzt ge- ändert am 14.12.2004. V E R F A H R E N S V E R M E R K E Als Entwurf gemäß § 3 (2) BauGB ausgelegt vom 09.06.2006 bis 11.07.2006 Auslegung bekannt gemacht am 01.06.2006 Als Satzung gemäß[mehr]