nicht zulässig. 4. WerbeanlagenWerbeanlagen sind nur flach am Haus unterhalb der Trauflinie bis zu einer Fläche von 0,25m² zulässig. Selbstleuchtende, beleuchtete o. bewegliche Anlagen und grelle Farben [...] maximale Ergeschossfußbodenhöhe (Planein- schrieb: EFH) vorgegeben. 3. Nebenanlagen (n. §9(1)Nr. 4 BauGB) und §§14 u. 23 BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit es sich um Gebäude oder Gebäudeteile handelt, je Wohngebäude [...] verwandt werden. Flach- oder Pultdächer sind zu begrünen (mind. 10cm Substratschicht). 1.2 SolaranlagenSolaranlagen auf Dächern und an Hauswänden sind zulässig. Sie sind in Dächern und Wänden zu integrieren[mehr]

Stadterweiterungsplan Angel- Kehlweg von 18.02.1926 und der Baulinienplan Löbertstraße von 20.07.1950. 4. Lage des Plangebietes Das Plangebiet liegt im Kerngebiet von Vaihingen, an der östlichen Seite der Altstadt [...] Neubebauung in Anlehnung an den Gebietscharakter grundsätzlich eine Mischnutzung zulässig, aber die Lage im Innenquartier mit einer Stichstraßenerschließung verbietet es, Nutzungen hereinzubringen, die zu [...] völlige Unterbringung von Garagen und Stellplätzen im privaten Bereich zu gewährleisten, sind Nebenanlagen und Garagen bis zu weiteren 2/3 der GRZ zulässig. Damit gilt eine absolute Obergrenze für jegliche[mehr]

und Heiligkreuzstraße. Die Geltungsraum beträgt insgesamt rd. 1.900 m². 2.2. Planungsgrundlagen Folgende Planungsgrundlagen wurden für die Bearbeitung ausgewertet : • Vorhaben- und Erschließungsplan; Entwurf; [...] 1.2. Herangehensweise 1 2. RAHMENBEDINGUNGEN 2.1. Abgrenzung des Untersuchungsraumes 2 2.2. Planungsgrundlagen 2 3. BESTANDSBEWERTUNG 3.1. Methodik 4 3.2. Bestandserhebung 5 3.3. Landschaftsökologisch [...] erung 11 6. KOMPENSATIONSMASSNAHMEN 17 7. ZUSAMMENFASSENDE BEURTEILUNG 17 8. LITERATUR UND PLANUNGSGRUNDLAGEN 18 VERZEICHNIS DER TABELLEN UND PLÄNE Seite Tabelle 1.1 - 1.5. Eingriffs- / Ausgleichsbilanzierung[mehr]

Freistehende Werbeanlagen sind unzulässig, ebenso wie Werbeanlagen mit wech- selndem oder bewegtem Licht. Die Beleuchtung von Werbeanlagen muss blendfrei sein. Zeitlich begrenzte Werbeanlagen (Ankündigu [...] zulässige Grundfläche darf mit Anlagen im Sinne von § 19 (4) BauNVO bis zu einer Grundflächenzahl von 0,8 überschritten werden. Eine darüber hinausgehende Überschreitung mit Anlagen im Sinne von § 19 (4) 3 BauNVO [...] wenn die- se Anlagen in gleichem Umfang eine begrünte Erdüberdeckung von mindestens 0,5 m Höhe bekommen. 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) 2.1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 (1) 1 LBO)[mehr]

ARP. Nachfolgend ein Auszug: Strukturplan, Lage- plan, Fotovisualisierungen. 12 13 Städtebaulicher Entwurf Kernaussage des Entwurfs ist eine an der zentralen Lage ausgerichtete ver- dichtete, optisch dre [...] eingefordert. Solaranlagen werden großzügig zugelassen. Die Vorgaben beschränken sich auf die Übernahme der Dachneigung und auf Mindestabstände bei Flachdä- chern vom Dachrand, damit die Anlagen nicht übermäßig [...] Ausgeschlossen werden Extreme wie grelle Far- ben, Leucht- oder Metallicfarben. Werbeanlagen Die Beschränkung von Werbeanlagen wurde aus den Vorgängerbebauungs- plänen übernommen bzw. zusammengefasst. In[mehr]

zum Ausgleich für Eingriffe. Die Bewertung dient somit lediglich der Zusammenstellung von Abwägungsgrundlagen gemäß § 1 Abs. 6 Nr.7 BauGB. 1.4 Bestandsbeschreibung und Bewertung der Naturgüter und Bewertung [...] en Eingriffsregelung“ (LUBW 2013) werden die offensichtlich veränderten Böden in innerstädtischer Lage in die Wertstufe „gering“ eingeordnet. Auf den überbauten und versiegelten Flächen sind die Boden [...] und vertiefende Untersuchungen zu Reptilien und Vogelarten durchgeführt. Bei Beachtung der vorgeschlagenen Vermeidungsmaßnahme Bauzeitenregeleung und von CEF Maßnahmen für Goldammer und Gartenrotschwanz[mehr]

des Be- bauungsplans „Waldorfschule“ 2 Abb. 3: Lage besonders geschützter Biotope im weiteren Umfeld des Untersu- chungsgebietes 3 Abb. 4: Ungefähre Lage des Untersuchungsgebiet (roter Kreis) und Gemarkungs- [...] (lokal, regional, landesweit, bundesweit, europaweit), − Lage zum Vorhaben, − Art des Habitats (z.B. Brut- oder Nahrungshabitat). Bedeutung: lokal Lage (Untersuchungsgebiet): 1 BR Randbrüter Rabenkrähe = 0 [...] Eingriffsregelung korrekt abgearbeitet worden ist, und Verweis auf die detaillierten Planunterlagen. Siehe Unterlagen zum Bebauungsplan „Waldorfschule“ (Stadt Vaihingen a. d. Enz). f) Wird die ökologische[mehr]

Vaihingen / Enz 1 1. Veranlassung, Lage und Planung Der Waldorfkindergarten- und Schulverein Vaihingen / Enz e. V. beabsichtigt für die beiden Gebäude A/A1 und B einen Rückbau (Lage im Raum: s. Abb. 1). Das U [...] Sieber Stadt Vaihingen an der Enz – 1.3 B-Plan „Waldorfschule“ 2 Relevanzprüfung Artenschutz 1. Rechtsgrundlagen • Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBI. I S.3634) • Gesetz [...] Vorkommen von relevanten und sonstigen Arten geachtet. Im Zuge der Datenrecherche wurden die Grundlagenwerke zu den landesweiten Kartierun- gen der Avifauna (Hölzinger, J. et al 1997 - 2011) und der Säugetiere[mehr]

Ach tu ngs ab sta nd 40 0 m Sc hick 232,50 ü. NN OK Zufahrt Gebäude 3 5 0 4 / 1 506/3 342 213 200 HOLZLAGER Üb erd ac hu ng Sportfeld 1 Tartanplatz Spielfläche Gebäude 1C HOLZHAUS B Erweiterungsbau Erwei[mehr]

cht. Das Angebot und die Lage der Räumlichkeiten in der Franck- straße sind ungünstig (zu wenig Betreuungsplätze, eingeschränktes Freiflächen- angebot, Sanierungsbedarf, Lage an verkehrsreicher Straße) [...] die in § 19 (4) 1, 2 u. 3 BauNVO bezeichneten Anlagen (Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahrten, Nebenanla- gen im Sinne des § 14 BauNVO, bauliche Anlagen unterhalb der Geländeober- fläche) soll bis zu [...] Das Anbringen von Solar- und Photovoltaikanlagen wird begrüßt. Durch die Festsetzung soll jedoch eine städtebaulich unangemessene Überhöhung der Gebäude durch diese Anlagen vermieden werden. Bauweise Es[mehr]