von Solaranla- gen, da solche als Dachaufbauten zu werten und sind. Aufgrund des gestie- genen Stellenwertes einer umweltschonenden Energieversorgung sind ge- stalterische Erwägungen in der Regel nachrangig[mehr]

Nr. 24/08.09.1995, S. 617), zuletzt geändert am 25.04.2007. Aufgestellt den 15.09.2009 Siegfried Gerst Dipl.Ing.(FH) Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Gerst Geomatik Ingenieur GmbH Industriestraße [...] (4) BauNVO) Bauweise gemäß Einschrieb im Plan. 1.1.4 Überdachte Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 12 BauNVO) Überdachte Stellplätze und Garagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen [...] Dachneigung Für die Hauptgebäude sind nur die im Plan dargestellten Dachformen (Satteldach, Walmdach) und Dachneigungen zulässig. Garagen und überdachte Stellplätze sind mit einem extensiv begrünten Flachdach zu[mehr]

Gemeinschaftsgaragen sowie Garagen und überdachte Stellplätze an einer gemeinsamen Grundstücksgrenze sind einheitlich zu gestalten. Überdachte Stellplätze und Garagen sind mit kletternden Pflanzen einzugrü- [...] Kosten Das Plangebiet ist bereits erschlossen. Kosten für Erschließungsmaßnahmen fallen nicht an. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, 06.04.2006 Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung[mehr]

Länge von ca. 30 m wird das Anschlussstück an die Dieselstraße als Engstelle (4,75 m Straße und 1,50 m Gehweg) ausgeführt. Diese Engstelle wird im Hinblick auf eine Realisierung der Gewerbegebietserweiterung [...] Anlagen: 1. Flurkarte 2. Wendefläche, Darstellung der Wenderadien für 3-achsige Fahrzeuge 3. Naturschutz, Eingriffs-Ausgleichsbilanz, Ausgleichsmaßnahmen Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 25.08.2003/28 [...] ng und Stadterneuerung Vaihingen an der Enz, den 25.08.2003/28.01.2004 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Mit Auffüllung der jüngeren Neubaugebiete in Vaihingen-Aurich stößt die Sied- lungsentwicklung[mehr]

BauGB Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Das zentrale Gewerbegebiet Ensingen Süd 1 (nachfolgend Ensingen Süd 1) ist ein regio- nalbedeutendes [...] und kleinere Gewerbegrundstü- cke für expandierende insbesondere örtliche Betriebe zur Verfügung gestellt werden können, wird die ausnahmsweise Zulässigkeit von Vergnügungsstätten herausge- nommen. Sind [...] wird abgesehen (§ 13 (3) BauGB). 6. Städtebauliche Daten Größe des Geltungsbereiches ca. 49,35 ha Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 07.07.2009 Stadtplanungsamt[mehr]

mt Vaihingen an der Enz, den 24.06.2008 Die Änderungen gegenüber der 1. Offenlage sind kursiv dargestellt. 2 1. Erfordernis der Planänderung Der rechtskräftige Bebauungsplan hat für den nordwestlichen [...] ittes. Um für eine vorgesehene Gewerbeansiedlung eine ausreichend große Fläche zur Verfügung zu stellen, wird die geplante Ringstraße (Westerholzring) nicht realisiert. Der nordwestliche Teilbereich des [...] Statt der bisher vorgesehenen einen Zufahrt zu diesem Bereich werden nun noch drei weitere Zufahrten erstellt. In dem betroffenen Teilbereich wird die ursprünglich vorgesehene zentrale Gleisan- bindung nach[mehr]

rechlich verbindlich sicherzustellen wäre allerdings organisatorisch zu aufwendig. Zudem wird in der Praxis bereits oft so verfahren, sodaß sich ein Ausgleich auf „natürliche“ Weise einstellt. - Ersatzmaßnahmen [...] Regenrückhaltebeckens auch ohne Dachbegrünung eine ordnungsgemäße Entwässerung der Oberflächenwasser sichergestellt ist. 3 3. Eingriffs-/Ausgleichsbilanz Mit dem Wegfall der Verpflichtung zur Dach- und Fassad [...] der landwirtschaftlichen Belange (durch Einschränkungen der landwirtschaftlichen Nutzung an anderer Stelle) sind nicht mehr zumutbar. - Es wird verzichtet, die oben beschriebene Ausgleichsmaßnahme „Boden[mehr]

Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt, 06.06.2013 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Das zentrale Gewerbegebiet Ensingen Süd 1 (nachfolgend Ensingen Süd 1) ist ein regio- nalbedeutendes [...] Gewerbeansied- lung geplant. Wie bereits im nordwestlichen Bereich möchte hier eine Firma Lager- häuser erstellen, die von Logistikern genutzt werden sollen. Zur Realisierung des Vorhabens ist ein durchgehender [...] als städtebaulich unproblematisch angesehen. Sie sind unter gleichen Geländebedingungen an anderer Stelle im Plangebiet bereits zu- lässig. Nachdem die in den GE6a und GE6b festgesetzten Höhen nicht voll[mehr]

Entscheidung des Landratsamtes einzustellen. * Werden bei Grabarbeiten Bodendenkmale angetroffen, sind nach § 20 Denkmalschutzgesetz die Denkmalschutzbehörden zu beteiligen. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz,[mehr]

geltende Flächennutzungsplan stellt für das Plangebiet eine Mischbaufläche dar. Bei der derzeit im Verfahren befindlichen Fortschreibung des Flächennutzungsplanes soll diese Darstellung beibehalten werden. 2 [...] Zufahrtmöglichkeit sichergestellt worden. Auf dem Betriebsgrund- stück ist eine Umfahrt, d.h. eine Wendemöglichkeit für die großen Liefer-Fahrzeuge gegeben. Die notwendigen Stellplätze werden im südwestlichen [...] funktioniert, ist ein Anschluß an den östlich vom Weg Flst. 3669/1 gelegenen offenen Graben herzustellen. Herstellung, Pflege und Unterhalt des Entwässerungssystems in öffentlichen Flächen obliegen der Stadt[mehr]