t). Für technische Anlagen sind Ausnahmen bis zu 10% der Dachflächen zulässig. Grelle Farben, hochglänzende Metalloberflächen sind nicht zugelassen. 3.1.3 SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig [...] gesamten Baugrundstücken zulässig, aus- genommen der Pflanzgebotsflächen. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1) BauNVO) Nebenanlagen sind, soweit Gebäude oder Gebäudeteile, nur innerhalb der überbau- baren [...] muss mindestens der Höhe der Solaranlage (inkl. Konstruktionshöhe) entsprechen. 3.2 Werbeanlagen (§ 74 (1) 2) Werbeanlagen sind nur innerhalb der überbaubaren Flächen und nur ohne Beleuch- tung zulässig.[mehr]

sollen grundsätzlich untergeordnet bleiben. Mit der Neuregelung soll auch die Errichtung von Solaranlagen auf Dächern ausdrücklich erlaubt werden. Um allen Hauseigentümern im Plangebiet Dachaufbauten [...] Schaffung von Aufenthaltsräumen im Dachge- schoß. Mit der Neuregelung soll auch die Errichtung von Solaranlagen auf Dächern ausdrück- lich erlaubt werden (Anlage 2). Wie zuvor unter Ziffer 7, Städtebaulicher [...] denn ihren Belangen wird mit der Ausnahme zur Dacheindeckung im Textteil Rechnung getragen. Die vorgeschlagenen neuen Festsetzungen gewährleisten, dass Dachaufbauten den Dachflächen grundsätzlich untergeordnet[mehr]

muss mindestens 1m betragen. Der Abstand zur Giebelseite darf 1,5 m nicht unterschreiten. SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig. Auf geneigten Dächern müssen sie entweder in die Dachfläche [...] Dachfläche integriert werden oder mit gleicher Neigung aufliegen. Auf Flachdächern können Solaranlagen bis zu einer maximalen Höhe von 1,5m über Oberkante Dach (Attika) aufgeständert werden. Der Abstand der Anlage [...] en und Quergiebel außer Kraft. BESTANDTEILE: Lageplan (nur Abgrenzung) Maßstab 1:2000, Textteil ANLAGEN: Begründung zum Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Für die Bebauungsplanänderung gelten -[mehr]

1.5 Methodik und Datengrundlage 2. Wirkungen des Vorhabens 2.1 Baubedingte Wirkfaktoren 2.2 Anlagenbedingte Wirkfaktoren 2.3 Betriebsbedingte Wirkfaktoren 3. Bestand und Betroffenheit der Arten 3.1 Bestand [...] ichen kologischen Funktion (vorgezogene Ausgleichsma nahmen) 5. Zusammenfassende Darstellung 6. Anlagen 7. Quellenangaben Freie Landschaftsarchitektin Ursula M ller, Dipl.-Ing. (FH) 74257 Untereisesheim [...] der Plangebietsfl che befinden sich mit Sohlschalen ausgebaute Wassergr ben, denen ein Grasweg vorgelagert ist. 1.2 Aufgabenstellung Ob von dem Vorhaben Arten betroffen sind, die nach nationalem oder europ[mehr]

1.7 Vorgelagerte Planungen und Untersuchungen 2. Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen 9 - 23 2.1 Schutzgut bezogene Bestandserhebung und Bewertung 2.1.1 Allgemeine natürliche Grundlagen 2.1 [...] Geplante Maßnahmen zur Überwachung / Monitoring 5. Allgemein verständliche Zusammenfassung 41 6. Anlagen 43 7. Quellenangaben 56 Stadt Vaihingen a.d. Enz / B- Februar 2011 / Seite 4 von 58 Freie Landsc [...] 45° vorgeschrieben. Die maximale Firsthöhe liegt bei 8,25 m, die maximale Traufhöhe bei 3,50 m. Nebenanlagen sowie überdachte Stellplätze und Garagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen[mehr]

sen. Läden, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, Betriebe des Beherbergungs- gewerbes, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe sowie Anlagen für Ver- waltungen [...] tungsbelangen und den privaten Bauwünschen gewährleistet sein. Die Vorga- ben zu Solaranlagen, Fassadenmaterialen und Werbeanlagen sind auf ein Mi- nimum begrenzt. Mit der Gestaltungsvorgabe zu Einfriedungen [...] oberflächennahes, gespanntes Grundwasser ange- troffen. Knapp außerhalb, südlich des Plangebiets, lag der Grundwasserstand mit 0,39 m (Nordostecke Gebiet „Geiß“) am dichtesten unter der Gelände- oberkante[mehr]

und den dafür besonders gekennzeichneten Flächen zulässig. 1.5 Nebenanlagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 14 (1) BauNVO) Pro Grundstück sind Nebenanlagen (z.B. Geräteschuppen, Gewächshäuser) bis 15 m³ umbautem Raum [...] je Wandfläche. Reflektierende Materialien und grelle Farben sind nicht zulässig. 2.1.5 SolaranlagenSolaranlagen sind grundsätzlich zulässig. Bei geneigten Dachflächen sind diese in die Dachfläche zu [...] mindestens der Höhe der Solaranlage (inkl. Konstruktionshöhe)entsprechen. 2.2 Werbeanlagen (§ 74 (1) 2) Werbeanlagen sind nur unterhalb der Trauflinie / Dachgesimse zulässig, ohne wechselndes oder bewegtes[mehr]

Kunstblumen-Floristikbetrieb (Lager, Versand, Ausstellung). Die Grundstücke im 7 eingeschränkten Gewerbegebiet („Reutwiesen, Sportgelände“) sind mit Gebäuden eines Dunstabzugsanlagen herstellenden Betriebes [...] Freiflächen. - Sensible Ortsrandlage. Untergrund: - Lage im mittleren Keuper mit Gehängeschutt in den Hangzonen und mächtigem Auelehm in den Tallagen. - Vorwiegend tonige Keupermergel- und Auelehmböden [...] Grabensystem vorgegeben. Zum Schutz der Metter soll ein ausreichend großer Abstand mit der Bebauung, mit Lager- und Verkehrsflächen eingehalten werden. (Bei der Anhörung der Träger öffentlicher Belange im Rahmen[mehr]

Dächer mit rot bis rotbraunen, dunkelbraunen Dacheindeckungen auszuführen. 2.2 Werbeanlagen (§ 74 (1) 2 LBO Werbeanlagen sind nur unterhalb der Trauflinie / Dachgesimse zulässig, allerdings ohne wechselndes [...] treten im Geltungsbereich alle bisherigen Festsetzungen außer Kraft. Lageplan M 1: 500, Textteil Anlagen: Begründung zum Bebauungsplan einschließlich Eingriffs-/ Ausgleichsbe- wertung gemäß § 1a BauGB Es [...] der zu ihnen gehörenden Treppenräume und einschließlich ihrer Umfassungswände. Höhe der baulichen Anlagen (§ 18 BauNVO) Im Wohngebiet ist für jedes Gebäude eine Bezugshöhe über NN im Bebauungsplan (je „[mehr]

14 4.8 Liegende Dachfenster 14 4.9 Technische Dachaufbauten, Solaranlagen 14 § 5 Einfriedungen 14 § 6 Werbeanlagen 15 § 7 Technische Anlagen 15 § 8 Verfahren 16 § 9 Ausnahmen 16 § 10 Ordnungswidrigkeiten [...] h angebrachten Werbeanlagen erfolgt, wurde eine zweckdienli- che Regelung getroffen. § 7 Technische Anlagen Empfehlung: Das Erscheinungsbild eines Gebäudes soll durch technische Anlagen wie z.B. Antennen [...] gleichen, höhenmäßig bündigen Elemen- ten der Vorzug zu geben. § 4.9 Technische Dachaufbauten (Solaranlagen) Anlagen zur Solarenergienutzung sind nur zulässig, wenn sie auf der Dachfläche parallel aufliegen[mehr]