Die UP stellt einen geringen Eingriff fest. Es besteht zur Zeit kein konkreter Bedarf. Sollte sich dieser einstellen, besteht die Möglichkeit einer FNP-Änderung im Parallelverfahren. Zurückstellung der [...] Abwasser und Wasser wurden Stellungnahmen des Tiefbauamts vom 28.07.2005 (vorläufig) und des Wasserwerks vom 12.05.2006 herangezogen. Zum Thema Anbindung ÖPNV wurde die Stellungnahme der WEG vom 27.02.2006 [...] (Neuausweisung oder Beibehaltung), zurückstellen oder Verzicht. Vaihingen „Fuchsloch III“ (1.1.1) Im FNP ist bereits seit 1980 eine Sonderbaufläche „Kongress, Ausstellung, Dienstleis- tung“ ausgewiesen. Wegen[mehr]

1 Anhang D zur Begründung FNP (Anhang D Überprüfung FNP Darstellungen) Überprüfung der Darstellungen des FNP 1980 / 98, Stand 12/2009 1. Anpassung des FNP an abweichende Entwicklungen Tabelle Vaihingen [...] * Fläche für Versorgungsanl. Umspannwerk * So Tankstelle Gemeinb. Bauhof Grünfläche 0,5 0,6 0,7 1,3 1,6 2 Lage der Änderung, Bemerkungen F N P – Darstellung bisher ca. ha zukünftig ca. ha 1.2. Enzweihingen [...] bestehender Bauflächendarstellungen des FNP (in der Regel im Innenbereich und bebaut ) Tabelle Vaihingen und Verwaltungsgemeinschaft, siehe Lagepläne Lage der Änderung, Bemerkungen F N P – Darstellung bisher[mehr]

Flächen zulässig. Überdachte Stellplätze und Garagen müssen zur öffentlichen Verkehrsfläche einen Abstand von 5 m einhalten, sofern nicht ein zweiter Stellplatz an anderer Stelle auf dem Grundstück nachgewiesen [...] Planeinschrieb im Sinne der offenen Bau- weise. 1.4 Überdachte Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 12 BauNVO) Überdachte Stellplätze und Garagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grund- stücksflächen [...] Angabe der Materialien und Bepflanzung sowie die Geländehöhen und bauliche Einfriedungen darzustellen. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 01.12.2015 Stadtplanungsamt Anhang 1 (zu Textteil Ziffer 1.8)[mehr]

damit auch den Ort zukunftsfähig zu halten. 2. Erfordernis der Planaufstellung Das Plangebiet ist Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Die Aufstellung eines Bebauungsplans ist die planungsrechtliche Voraussetzung [...] Enzaue) und der Bodenschutz (hochwertige Böden). Die Stellungnahmen der Behörden sowie die vom Gemeinderat am 20.05.2015 beschlossenen Stellungnahmen der Verwaltung sind in Tabellen- form aufgearbeitet [...] Trockenmauer auf einem längeren Abschnitt saniert. Die Stellungnahmen der Behörden sowie die vom Gemeinderat am 20.07.2016 beschlossenen Stellungnahmen der Verwaltung sind in Tabellen- form aufgearbeitet[mehr]

Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt 8.12.2008 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Anlass zur Änderung des Bebauungsplanes ist der Wunsch des Eigen- tümers des Flurstücks 265, [...] Voraussetzung für eine weitere Bebauung geschaffen werden. 2. Bestehende Rechtsverhältnisse Der FNP stellt den genannten Bereich als Wohnbaufläche dar. Das Flurstück liegt innerhalb des Bebauungsplanes „Zwischen [...] festgesetzt, es bleiben aber noch weitere Möglichkeiten innerhalb des Baufensters Garagen und Stellplätze unterzu- bringen. Der Zugang zum hinteren Grundstücksbereich ist über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht[mehr]

tallisieren). Für zufriedenstellende Lösungen ist daher immer die Summe der Einzelelemente, die Gesamtheit des Gebäudes bzw. der Gebäudegruppe wichtig. Die vorliegende Satzung stellt einen Grundstock an [...] Entwicklungen aus den 60er und 70er Jahren. Sie stellen Konstruktionen neuerer Zeit dar. Sie integrieren sich nicht in Giebelgeprägte Dorfstrukturen. Sie stellen hier eigenständige Baukörper dar, die ohne direkten [...] Maßnahmen dar, durch die ein geordnetes Ortsbild entsprechend dem heutigen Kenntnisstand und den Gestaltvorstellungen der Bevölkerung, vertreten durch seine politischen Gremien, entstehen soll. Bei den einzelnen[mehr]

Neubau ersetzt werden, sind die bisherigen Hausbreiten in der Weise zu erhalten oder wieder herzustellen, dass anstelle des ehemaligen Bauwichs (Winkel) ein 0,6 bis 0,8 m breiter Rücksprung von 0,3 bis 0,5 m [...] späteren 17. und 18. Jh., wohl unter Berücksichtigung älterer Vorgaben wie Wegeführungen oder Gebäudestellungen. Nach dem Häuserbestand zu urteilen war die Bautätigkeit im 17. Jh. über das gesamte historische [...] Allgemeine Anforderungen Der Grundsatz der Straßenrandbebauung in giebelständiger und traufständiger Gebäudestellung ist zu beachten und bei Errichtung baulicher Anlagen wieder aufzunehmen. 2.1 Im Teilbereich I[mehr]

wieder zu Problemen geführt. Der Bedarf nach zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten z. B. für Gartenmöbel, Fahrräder oder Außenspielzeug der Kinder stellt sich oft bereits kurz nach dem Einzug der Bewohner in [...] Naturhaushalt und Landschaftsbild gegeben, sodass Ausgleichsmaßnahmen nicht erforderlich sind. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 27.10.2003 Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung[mehr]

zwischen öffentlicher Verkehrsfläche und überdachtem Stellplatz zulässig. Ebenfalls zulässig sind überdachte Stellplätze innerhalb der im Plan dargestellten Flächen bzw. im direkten Anschluss daran. 1.5 Ne [...] und Doppelhäuser im Sinne der offenen Bauweise 1.4 Überdachte Stellplätze / Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 12 BauNVO) Überdachte Stellplätze sind innerhalb der Baufenster unter Einhaltung eines 5 m großen [...] Grundstücksflächen (§ 74 (1) 3 LBO) Stellplätze und Zufahrten sind mit wasserdurchlässigen Materialien (z. B. Pflaster mit Rasenfugen, Rasengittersteine, Schotterrasen) herzustellen. Andere Materialien können [mehr]

nicht nur punktuell beim Thema Dachaufbauten/Dachgeschossausbauten geändert, sondern neu aufgestellt. Die Neuaufstellung basiert aber auf dem Ursprungsbebauungsplan. Dies ist alleine deshalb geboten, weil von [...] Doppelhäusern auf 2 begrenzt. Die Festsetzung bezüglich überdachter Stellplätze wurde nur leicht abgeändert über- nommen. Überdachte Stellplätze sind innerhalb der Baufenster unter Einhaltung ei- nes 5 m großen [...] Aus- nahmen mit ein- und zweigeschossigen Einzel- / Doppelhäusern bebaut. 2. Erfordernis der Planaufstellung In den letzten Jahren hat es Anfragen zum Dachgeschossausbau im Plangebiet gege- ben, die aufgrund[mehr]