BauGB Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt 2 1. Erfordernis der Planaufstellung In der Stadt Vaihingen ist in letzter Zeit ein hoher Leerstand bei Einzelhandels- und Gewerb [...] tet (grob umschrieben der Bereich zwischen der Stuttgarter Str., Frankstr., Bahngleis und der Tank- stelle an der B10). Im Flosch ist ein Spielhallenkomplex mit 3 Spielhallen ansässig. Ein Baugesuch für 4 [...] Flächennutzungsplan (FNP) Der FNP der Verwaltungsgemeinschaft (1980 einschließlich 2. Änderung 1998) stellt den nördlichen Teil als gewerbliche Baufläche und den südlichen als gemischte Bauflä- che, ergänzt[mehr]

ungsplan. 2.3 Stellplatzverpflichtung (§74(2)2) Für Wohnungen mit einer Wohnfläche bis 50 m² ist 1 Stellplatz zu errichten. Für Wohnungen mit einer Wohnfläche bis 100 m² sind 1,5 Stellplätze zu errichten [...] n. Stellplätze und Zufahrten sind mit wasserdurchlässigen Materialien (Pflaster) und mit Gras durchwachsenen Belägen (z. B. Pflaster mit Rasenfugen, Rasengitterstei- ne, Schotterrasen) herzustellen. Dies [...] einer Geldbuße geahndet werden. Nicht überdachte Stellplätze sind nur im Anschluss an die befahrbare öffentliche Fläche zulässig. Überdachte Stellplätze und oberirdische Garagen sind unzulässig. 1.5 Nebenanlagen[mehr]

frühzeitigen Beteiligung Anhang 1 enthält eine zusammenfassende Darstellung der Anregungen der frühzeitigen Beteiligung und die Stellungnahme der Verwaltung. Seitens der Träger öffentlicher Belange gab es [...] Vorhabenträger erstellt. Parkierung, Nebenanlagen Das Parken erfolgt überwiegend in einer Tiefgarage. Zusätzlich dürfen ent- lang der öffentlichen Verkehrsflächen auf den privaten Grundstücken Stell- plätze [...] wurden die örtlichen Bauvorschriften mit einer Stellplatzverpflichtung versehen, die ab- hängig von der Wohnungsgröße eine Mindestanzahl von Stellplätzen for- dert. Somit ist davon auszugehen, dass keine[mehr]

zulässig. Die Ausnahmen nach § 4a (3) 1,3 BauNVO (Anlagen für zentrale Einrichtungen der Verwaltung, Tankstellen) sind gem. § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes. Ferner wird gemäß § 4a (4) 2 BauNVO [...] zulässig. Die Ausnahmen nach § 4a (3) 1,3 BauNVO (Anlagen für zentrale Einrichtungen der Verwaltung, Tankstellen) sind gem. § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes. Ferner wird gemäß § 4a (4) 2 BauNVO [...] BauNVO festgesetzt, dass pro Gebäude mindestens eine Wohnung untergebracht werden muss. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, 20.05.2009 Stadtplanungsamt KREIS LUDWIGSBURG STADT VAIHINGEN AN DER ENZ STADTTEIL[mehr]

, auch wenn hier einzelne gewerberechtlich zulässige Spielgeräte stehen. 1. Erfordernis der Planaufstellung Die Vaihinger Altstadt dient neben dem Einzelhandel, dem nicht störenden Gewerbe und den Die [...] eine ungünstige Entwicklung des Mietpreisniveaus im Umfeld zu erwarten ist (Trading-down-Effekt). Stellt sich diese Ent- wicklung in Vaihingen ein, muss mit einem weiteren Einzelhandelssterben gerechnet [...] ungen bzw. Waren zur Befriedigung sexueller Bedürfnisse anbieten, inkl. Sexkinos und Peep-Shows stellen in Vaihingen derzeit kein Problem dar. Es kann aber nicht ausgeschlossen 3 werden, dass diese Nutzungen[mehr]

Sinne von § 19 (4) um 800 m² überschritten werden. 1.2 Überdachte Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 12 BauNVO) Überdachte Stellplätze und Garagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grund- stücksflächen [...] LBO) Stellplätze und Zufahrten sind mit wasserdurchlässigen Materialien (Pflaster) oder mit grasdurchwachsenen Belägen (z. B. Pflaster mit Rasenfugen, Rasengittersteine, Schotterrasen) herzustellen. Dies [...] Bebauungsplan wurde auf der Grundlage des ALK, Vermes- sungsamt, Stand Januar 2015 gezeichnet. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 24. 08. 2017, Stadtplanungsamt[mehr]

eine bauliche Verbindung hergestellt werden soll. 8 Auf die Festsetzung öffentlicher Stellplätze kann verzichtet werden. Im Umfeld der Sporthalle befinden sich rund 146 Stellplätze, die an schulfreien Tagen [...] Parkens in Verbindung mit der Engstelle), das teilweise verkehrsgefährdende Verhalten einiger Autofahrer (Ausweichen auf den Gehweg) und die fehlenden öffentlichen Stellplätze sowohl während der Schulzeiten [...] Stadtplanungsamt 24.08.2017 / 09.04.2018 2 INHALT 1. Anlass und Ziel der Planung 2. Erfordernis der Planaufstellung und Verfahren 3. Vorgänge, Verfahrensablauf 4. Rahmenbedingungen - Wasserschutzgebiet, - Flä[mehr]

teinen, Schotterrasen) hergestellt werden. 2.1. Stellplatzverpflichtung (§74(2)LBO) Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen (§37, Abs. 1 LBO) wird erhöht auf • 1,5 Stellplätze bei Wohnungen mit einer [...] Reihenhaus) sind max. zwei Wohnungen zulässig. 1.6. Stellplätze, überdachte Stellplätze und Garagen (§9(1)4 BauGB und §12 und 23 BauNVO) Überdachte Stellplätze und Garagen sind nur innerhalb der überbaubaren [...] 1.9. Flächen für unterirdische Stützbauwerke und für Böschungen zur Herstellung des Straßenkörpers (§9(1)26 BauGB). Zur Herstellung des Straßenkörpers sind in den an öffentliche Verkehrsflächen an- grenzenden[mehr]

auch Quartier WA3 liegen nördlich das Sport- platzes "Alter Postweg". Ein im Jahr 2004 erstelltes Lärmgutachten stellte die Verträglichkeit zwischen dem bestehenden Faustballbetrieb (z. Teil Bundesliga- spiele) [...] "Baresel" ist am 11.9.2003 in Kraft getreten. Ein erster Er- schließungsabschnitt ist bereits fertiggestellt und die öffentlichen Flächen sind gewidmet. Die Grundstücke befinden sich weitgehend noch im [...] sollen zum Teil an die Straße rücken, anstatt einer seitlichen Anord- nung, ohne den davor liegenden Stellplatz. 3. Städtebauliche Aspekte Die Grundzüge der Planung werden nicht berührt, sodass eine Bebauungsplan-[mehr]

Anderweitig zufriedenstellende Lösungen (Standortalternativen) die zu einer noch geringeren Betroffenheit gemeinschaftlich geschützter Tierarten führen würde, sind nicht vorhanden. Aufgestellt, Untereisesheim [...] n 74257 Untereisesheim, Görlitzer Straße 11 Inhaltsverzeichnis 1. Einleitung 1.1 Anlass 1.2 Aufgabenstellung 1.3 Schutzstatus 14 Ermittlung artenschutzrechtlicher Verbotstatbestände 1.4.1 Zugriffsverbote [...] der kontinuierlichen ökologischen Funktion (vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen) 5. Zusammenfassende Darstellung 6. Quellenangaben Vaihingen a.d. Enz / B-Plan ‚Weinring VII‘ / saP Stand: 01.12.2015 / Seite 3[mehr]