28 14 /2 238 243/1 549 5209 3995 5195 2397 3524 24 1350 3760 28 15 /2 36 11 36 70 26 95 1 56 7 2544 26 90 5742 5203 2745 2415/1 3203 3488/1 3463/2 3722 2 47 4/ 2 /2 5017 2638/3 /13 /1 502/2 60 5/ 2 3506 [...] 56 45 577 3 69 0/ 3 5010 2535 25 96 /2 3728 35 69 3513/2 25 82 /2 2656/9 669 /1 6 229 /2 0 4434 4899 3700 2578 5098 41 1/ 2 2529/3 5031 5210 41 2/ 5 179/2 1513 62 6/ 2 3803 3208 24 71 171/1 3168/1 14 95 [...] 56 6 2534/2 4894 25 85 /2 321/11 3461/2 939/1 683/1 207/2 454 179 1 39 66 3510 5/1 5656 2856 4723 2620 /7 5696 765 624/2 5608 25 69 40 9/ 6 3757 22 7/ 2 2558 61 2/ 3 30 94 /3 422/5 3235 3195/2 5759 6164[mehr]

Östliche Gansäcker “ Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 1490, 1492, -/1, 1493, 1494, -/1, -/2 sowie Teile der Flurstücke 57 und 57/9 (L 1125) und 1497 (Im Gansäcker) . Mit Inkrafttreten dieses [...] S. 617), zuletzt geändert am 25.04.2007. V E R F A H R E N S V E R M E R K E Als Entwurf gemäß § 3 (2) BauGB ausgelegt vom 22.01.2010 bis 23.02.2010 Auslegung bekannt gemacht am 14.01.2010 Als Satzung gemäß[mehr]

wird jeweils von keinen negativen Auswirkungen ausgegangen. 4. Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und § 2a Satz 2 Nr . 2 BauGB Aus den zuletzt unter Eingriffs- und Ausgleichsbewertung beschriebenen Gründen [...] müssen sich Baumaßnahmen zukünftig an der Umgebungsbebauung orientieren. Die Dachgaube wird zulässig. 2. Planung Der Bebauungsplan Östliche Gansäcker wird ersatzlos aufgehoben. In der der Folge wird das [...] anes sind hergestellt (teils mit geringer Lageabweichung). Ver- und Entsorgung Keine Änderungen. 4.2 Fachziele des Umweltschutzes Für den Geltungsbereich sind keine speziellen Fachziele des Umweltschutzes[mehr]

werden. Im WA2, W A5 und MI2, ist abweichend eine Überschreitung bis zu einer Grundfläche von 0,5 und im MI1 bis zu einer Grundfläche von 0,8 zulässig. Höhe baulicher Anlagen (§16 Abs. (2) 18 BauNVO) W [...] Dachaufbauten und untergeordnete Teile bis 15 % je W andfläche. Grelle Farben sind unzulässig. 2.2 Werbeanlagen (§ 74 (1) 2 LBO) W erbeanlagen sind nur an der Stätte der Leistung und nur innerhalb der überbaubaren [...] Gartenbaubetriebe, Tankstellen und Vergnügungsstätten (i. S. von § 6 (2) 8 und (3) BauNVO) sind auch ausnahmsweise nicht zulässig. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, §§ 16-21a BauNVO) Das Maß[mehr]

Biotop im Sinne des § 32 NatSchG (§ 82 Abs. 2 NatSchG). 2.2 Örtliche Planungen Der Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft (1980 einschließ- lich der 2. Änderung 1998) stellt das Plangebiet als [...] Flächennutzungsplan den Bereich bereits als Bau- land ausweist. Teilbereich 2 (Flurstücke 1422, 1423/1, -/2 und 1425) Die Flurstücke 1423/2 und 1425 sind locker mit Einfamilien-/Doppelhäusern bebaut. Die Freiflächen [...] Plb. 3.2 BEBAUUNGSPLAN und örtliche Bauvorschriften „An der Bahnschranke“ BEGRÜNDUNG Beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt 2 1. E[mehr]

vom 20.10.1904 mit den Baulinien A-B, D-C-E-F, G-H“ Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 60, 69/2, /7, /8, /9, /10, /11, /13 und Teile der Flurstücke 50/1 und 62. Mit Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes [...] S. 617), zuletzt geändert am 14.12.2004. V E R F A H R E N S V E R M E R K E Als Entwurf gemäß § 3 (2) BauGB ausgelegt vom 15.02.2008 bis 18.03.2008 Auslegung bekannt gemacht am 07.02.2008 Als Satzung gemäß[mehr]

in der Summe jeweils von positiven Auswirkungen ausgegangen. 4. Umweltbericht nach § 2 Abs. 4 und § 2a Satz 2 Nr. 2 BauGB Aus den zuletzt unter Eingriffs- und Ausgleichsbewertung beschriebenen Gründen [...] alten Ortsbauplanes entgegen, was somit für eine Funktionslosigkeit des Baulinienplans sprechen würde.“ 2. Planung Nachfolgend sind nochmals die wesentlichen Gründe aufgeführt, die einer Realisierung der S [...] g mit diesem Bebauungsplanverfahren zur Klarstellung/Rechtssicherheit offiziell aufgehoben werden. 2.1 Folgen der Baulinienaufhebung für die Bebaubarkeit der Grundstücke Bei den Baulinien „A-B“ und „C-D“[mehr]

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Geltungsbereich Teil II 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) (Landesbauordnung für Baden-Württemberg = LBO) 2.1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen, Baugestaltung (§ 74 (1) 1 LBO) 2.1.1 Außenwandflächen [...] Gewächshäuser und Lagernutzungen sind nur in den Teilbereichen Bauhof 2 – 4 zulässig. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 und (2) BauGB und §§ 16-21a BauNVO) Das Maß der baulichen Nutzung wird bestimmt [...] en Grelle Farben und glänzende Metalloberflächen sind nicht zulässig. 2.1.2 Dach Dachform: Geneigte Dachfläche 35 – 45° im Teilbereich 1. Dachaufbauten: Dachaufbauten sind bei geneigten Dachflächen ab[mehr]