zulässig. Im Gel- tungsbereich gibt es Gauben, die bereits vor Rechtskraft des o. g. Bebauungs- planes erstellt wurden. 2. Bestehende Rechtsverhältnisse Der Bebauungsplan „Zeppelinstraße – West“ ist seit 1984 [...] Festsetzungen bezüglich der Zulässigkeit von Vergnügungsstätten geregelt. 3. Erfordernis der Planaufstellung Unter heutigen Gesichtspunkten ist es gerechtfertigt, zumindest einen maßvol- len Ausbau der [...] kein grundsätzlich neues Baurecht ge- schaffen. 5. Verfahrensablauf Im Anschluss an den gefassten Aufstellungs- und Rechtsplanentwurfsbe- schluss wird die Offenlage durchgeführt. 6. Geltungsbereich / Plangebiet[mehr]

zur Außenwand muss mindestens der Höhe der Solaranlage (inkl. Konstruktionshöhe) entsprechen. Aufgestellt: Stadtplanungsamt, Vaihingen an der Enz, den 26.10.2010 KREIS LUDWIGSBURG STADT VAIHINGEN AN DER[mehr]

1 Abs. 4 und 8 BauNVO: MI1: Die Nutzungsarten nach BauNVO § 6 (2) 6 (Gartenbaubetriebe) und 7 (Tankstellen) sind gemäß § 1 (5) BauNVO nicht zulässig. Die Ausnahmen im Sinne des § 6 (3) BauNVO sind gemäß [...] Nutzungsraten nach BauNVO § 6 (2) 4 (sonstige Gewerbebetrie- be), 6 (Gartenbaubetriebe) und 7 (Tankstellen)sind gemäß § 1 (5) BauNVO nicht zulässig. Die Ausnahmen im Sinne des § 6 (3) BauNVO sind gemäß § [...] sind in den Mischgebieten (MI1, MI2, MI3) in der Erdgeschossebene / Zugangsebene nicht zulässig. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, 20.05.2009 Stadtplanungsamt[mehr]

, auch wenn hier einzelne gewerberechtlich zulässige Spielgeräte stehen. 1. Erfordernis der Planaufstellung Die Vaihinger Altstadt dient neben dem Einzelhandel, dem nicht störenden Gewerbe und den Die [...] eine ungünstige Entwicklung des Mietpreisniveaus im Umfeld zu erwarten ist (Trading-down-Effekt). Stellt sich diese Ent- wicklung in Vaihingen ein, muss mit einem weiteren Einzelhandelssterben gerechnet [...] ungen bzw. Waren zur Befriedigung sexueller Bedürfnisse anbieten, inkl. Sexkinos und Peep-Shows stellen in Vaihingen derzeit kein Problem dar. Es kann aber nicht ausgeschlossen 3 werden, dass diese Nutzungen[mehr]

heißt, dass sich durch die Aufstellung des Bebauungsplanes keine weiteren Eingriffe ergeben. Die Notwendigkeit von Ausgleichsmaßnahmen ist somit nicht gege- ben. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den [...] für Stadtplanung und Stadterneuerung Vaihingen an der Enz, den 20.12.2004 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Anlass für die Überplanung des Quartiers sind Anfragen bezüglich der Bebau- barkeit verschiedener [...] „Vermeidung einer weitergehenden Verdichtung gegebe- nenfalls Bebauungspläne für Teilbereiche aufzustellen sind“ (vgl. D 199/95). Ein erster Schritt war der bereits erwähnte einfache B-Plan „Östliche Franck-[mehr]

angezeigt werden. Die Bauarbeiten sind dann bis zur Entscheidung durch das Land- ratsamt einzustellen. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 20.12.2004 Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung Gauben, [...] LBO, § 1a BauGB) Stellplätze und Zufahrten dürfen nur aus wasserdurchlässigen und/oder grasdurch- wachsenen Belägen (Pflaster mit Rasenfugen, Rasengittersteinen, Schotterrasen) hergestellt werden. Dies gilt [...] erhöht werden, wenn für Wohnungen über 50m² Wohnfläche mindestens 1,5 Stell- plätze und für Wohnungen über 100m² mindestens 2 Stellplätze nachgewiesen wer- den. 1.6 Führung von Versorgungsleitungen (§ 9 (1)[mehr]

Volumen von 15m³ zulässig. 4. Stellplätze, überdachte Stellplätze und Garagen(n. §9(1)Nr. 4 BauGB) und §§12 u. 23 BauNVO) Überdachte Stellplätze, Garagen und Stellplätze sind nur innerhalb der dafür ausge- [...] dann bis zur Entscheidung des Landratsamtes einzustellen. Der gesamte Planbereich befindet sich im Wasserschutzgebiet „Vaihingen“, Schutz- zone IIIa. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 18.02.2004 Amt [...] grelle Farben sind nicht zulässig. 5. Gestaltung der unbebauten Flächen der bebaubaren Grundstücke Stellplätze und Zufahrten sind nur im erforderlichen Umfang und mit wasser- und grasdurchlässigem Material[mehr]

für Stadtplanung und Stadterneuerung Vaihingen an der Enz, den 18.02.2004 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Die Planung sieht die Errichtung von vier Wohnhäusern im Innenbereich eines Quartieres vor. Dieses [...] erklärte sich als Vorhabenträger bereit, den dazugehörigen Vorhaben- und Erschließungsplan zu erstellen. In der Sitzung vom 02.07.2003 fasste der Gemeinderat den Einleitungsbeschluss sowie den Beschluss [...] durchgeführt. Desweiteren wurden die Träger öffentlicher Belange mit Schreiben vom 03.07.2003 um Stellungnahme gebeten. 3. Planerische Rahmenbedingungen Das Plangebiet ist Teil anderer überörtlicher und örtlicher[mehr]

E m a i l : l a p l a . k l o s e @ g m x . d e INHALTSVERZEICHNIS 1. EINLEITUNG Seite 1.1. Aufgabenstellung 1 1.2. Herangehensweise 1 2. RAHMENBEDINGUNGEN 2.1. Abgrenzung des Untersuchungsraumes 2 2.2 [...] 5; Stadtteil Vaihingen an der Enz Eingriffsregelung im Innenbereich - 1 - 1. EINLEITUNG 1.1. Aufgabenstellung Der gesamte Geltungsbereich liegt im Bereich der Innenstadt von Vaihingen / Enz. Die vorliegende [...] einschließlich des Vorhaben- und Erschließungsplanentwurfes der HBR – Systembau. Im Rahmen der Aufstellung des ‚Vorhabensbezogenen Bebauungsplanes‘ ist die Auswirkungen des Bauvorhabens auf den bestehenden[mehr]

zu unterhalten. 2.4 Stellplatzverpflichtung (§ 74 (2) 2 LBO) Pro Wohneinheit sind bei einer Wohnfläche bis 50 m² 1 Stellplatz, bis 100 m² 1,5 Stellplätze und über 100 m² 2 Stellplätze zu errichten. 2.5 [...] gsgewerbes, Gartenbaubetriebe und Tankstellen. Mischgebiet - MI (§§ 1 (5), 1 (6) und § 6 BauNVO) Auch ausnahmsweise nicht zulässig sind Gartenbaubetriebe, Tankstellen und Ver- gnügungsstätten. Im MI 1 [...] Sinne der offenen Bauweise, jedoch ohne Längenbegrenzung. 1.4 Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 12 BauNVO) Im WA sind Stellplätze ausschließlich in Tiefgaragen in den hierfür ausgewiesenen Flächen[mehr]