und Darstellungen des VEP zulässig. 2.2 Überdachte Stellplätze und Garagen (§9 (1) 4 BauGB, § 12 BauNVO) Überdachte Stellplätze und Garagen sind nur im Rahmen der Ausführungen und Darstellungen des VEP [...] nigungen festgestellt werden, sind die Arbeiten umgehend einzustellen und ist das Landratsamt Ludwigsburg zu informieren, damit die weitere Vorgehensweise festgelegt werden kann. Aufgestellt: Vaihingen [...] Ansichtsplan, jeweils im Maßstab 1:500 mit Datum vom 16.01.2006 des Büros ghswArchitekten, Hof. - Zusammenstellung der Nutzungsdaten auf 4 DIN A4 Seiten mit Datum vom 16.01.2006 des Büros ghswArchitekten, Hof[mehr]

ein begrüntes Flachdach. Das Planungskonzept beinhaltet ferner 12 oberirdische Stellplätze und 29 Tiefgaragenstellplätze. Zu- und Abfahrten sind sowohl der Stuttgarter Straße als auch der Salzäckerstraße [...] Bebauungsplan zunimmt, wurden über die Darstellung im Vorhaben- und Erschließungsplan hinausgehende und nach Landesrecht untergeordnet geltende Bauteile, überdachte Stellplätze und Garagen sowie Nebenanlagen, [...] derzeit nicht vor. Sofern im Rahmen von Aushubarbeiten Bodenverunreinigungen festgestellt werden, sind die Arbeiten umgehend einzustellen und ist das Landratsamt Ludwigsburg zu informieren, damit die weitere[mehr]

Eingriffs- und Ausgleichsbewertung 1. Einleitung 1.1 Beschreibung des Vorhabens Anlass der Planung: Zur Erstellung eines Seniorenzentrums mit Pflegeheim und Betreutem Wohnen beantragt die Firma KonzeptBauZapf Gmbh [...] die Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Stuttgarter Straße / Austraße, 3.Teil“. Mit der Erstellung der notwendigen Vorhaben- und Erschließungsplanung wurde das Architekturbüro ghswArchitekten, Hof [...] n „Stuttgarter Straße / Austraße, 3. Teil, 1.vorhabenbezogene Änderung“ gemäß §2, Abs.1 BauGB aufzustellen und eine vorgezogene Beteiligung der Öffentlichkeit nach §3, Abs.1 BauGB durchzuführen. Die v[mehr]

Planungsstand 16.01.2006 Stellplatznachweis Erforderliche Stellplätze Pflegeheim Soll: 0,1 Stellplätze je Pflegeplatz = 100 x 0.1 = 10 Stellplätze Betreutes Wohnen Soll: 0,5 Stellplätze je Wohnung = 30 x 0 [...] Stellplätze Gesamt – Pflegeheim = 26 Stellplätze Wohnen Oberirdisch = 2 Stellplätze Tiefgarage = 13 Stellplätze Gesamt – Wohnen = 15 Stellplätze ________________________________________________________________ [...] 0,5 = 15 Stellplätze ________________________________________________________________ Soll – Gesamt = = 25 Stellplätze Nachgewiesene Stellplätze Pflegeheim Oberirdisch = 10 Stellplätze Tiefgarage = 16 [mehr]

Pflegeheim werden insgesamt 26 Stellplätze nachgewiesen. Davon sind mit Zufahrt von der Salzäckerstraße unmittelbar vor dem Pflegeheim 9 Stellplätze, sowie 1 Stellplatz im Bereich der Küchenanlieferung [...] Untergeschoss ein Abstellraum vorhanden. Von den 15 notwendigen Stellplätze werden 13 in der Tiefgarage unter dem Gebäude, sowie 2 am Eingangsplatz vor dem Gebäude nachgewiesen. 4 Stellplätze sind rollstuhl- [...] Verkehrsflächen, Stellplätze und bauliche Nebenanlagen werden durch Strauchgruppen eingebunden. Die an die öffentlichen Verkehrsflächen angrenzenden Flächen werden nicht eingefriedigt. Aufgestellt: 16.01.2006[mehr]

BauGB Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Der Gemeinderat hat am 23.11.2006 das „Einzelhandelskonzept für die Stadt Vaihingen an der Enz [...] von Sortimenten und Einzelhandelsbetriebstypen zu prüfen und ggf. Beschlussvorschläge für die Aufstellung bzw. Änderung von Be- bauungsplänen zu unterbreiten“. Ziel des Einzelhandelskonzepts ist es, Strategien [...] zukünftig zu vermeiden. Ein wichtiges E- lement ist die (passive) Steuerung des Einzelhandels über die Aufstellung bzw. Änderung von Bebauungsplänen. Die Ansiedlung von Einzelhandel würde im Widerspruch zu den[mehr]

BauNVO (Tankstellen) ist gemäß § 1 (5) BauNVO nicht zulässig. Die Nutzungsart i.S.d. § 7 (3) 1 BauNVO (Tankstellen) ist gemäß § 1 (6) 1 BauNVO nicht zulässig. An den im Plan gekennzeichneten Stellen sind [...] anbieten (inkl. Sexkinos und Peep-Shows) sind in der Erdgeschossebene / Zugangsebene nicht zulässig. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, 20.05.2009 Stadtplanungsamt[mehr]

, auch wenn hier einzelne gewerberechtlich zulässige Spielgeräte stehen. 1. Erfordernis der Planaufstellung Die Vaihinger Altstadt dient neben dem Einzelhandel, dem nicht störenden Gewerbe und den Die [...] eine ungünstige Entwicklung des Mietpreisniveaus im Umfeld zu erwarten ist (Trading-down-Effekt). Stellt sich diese Ent- wicklung in Vaihingen ein, muss mit einem weiteren Einzelhandelssterben gerechnet [...] ungen bzw. Waren zur Befriedigung sexueller Bedürfnisse anbieten, inkl. Sexkinos und Peep-Shows stellen in Vaihingen derzeit kein Problem dar. Es kann aber nicht ausgeschlossen 3 werden, dass diese Nutzungen[mehr]

(WA2) bei 0,4. Um eine Unterbringung der be- nötigten Stellplätze auf den privaten Flächen zu ermöglichen kann die GRZ für Garagen, Stellplätze und Zufahrten im WA1 auf 0,47 und im WA2 auf 0,8 er- höht [...] Löbertstraße durchgebunden. Diese innere Erschließung wird durch den Vorhabenträger erstellt und nach deren Fertigstellung kostenlos an die Stadt übergeben. Somit wird die inne- re Straße dem öffentlichen [...] wurden die örtlichen Bauvorschriften mit einer Stellplatzverpflichtung versehen, die abhängig von der Wohnungsgröße eine Mindestanzahl von Stellplätzen fordert. So- mit ist davon auszugehen, dass keine[mehr]

zulässig. 2.7 Stellplatzverpflichtung (§ 74 (2) 2) Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen wird erhöht auf - 1,5 Stellplätze bei Wohnungen mit einer Wohnfläche über 50 m² - 2 Stellplätze für Wohnungen [...] §§ 22 (4) BauNVO) Es gilt die offene Bauweise. 1.4 Überdachte Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 12 BauNVO) Überdachte Stellplätze und Garagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen [...] 1.8 Flächen für unterirdische Stützbauwerke und von Böschungen zur Herstellung des Straßenkörpers (§ 9 (1) 26 BauGB) Zur Herstellung des Straßenkörpers sind in den an öffentlichen Verkehrsflächen angrenzenden[mehr]