BauGB Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt 2 1. Erfordernis der Planaufstellung Der Gemeinderat hat am 23.11.2006 das „Einzelhandelskonzept für die Stadt Vaihingen an der Enz [...] von Sortimenten und Einzelhandelsbetriebstypen zu prüfen und ggf. Beschlussvorschläge für die Aufstellung bzw. Änderung von Be- bauungsplänen zu unterbreiten“. Ziel des Einzelhandelskonzepts ist es, Strategien [...] zukünftig zu vermeiden. Ein wichtiges E- lement ist die (passive) Steuerung des Einzelhandels über die Aufstellung bzw. Änderung von Bebauungsplänen. Die Ansiedlung von Einzelhandel würde im Widerspruch zu den[mehr]

Verwaltungsgemeinschaft 1980 einschließlich der 2. Änderung 1998 Der FNP stellt das Plangebiet als Sonderbaufläche für Kongresse, Ausstellun- gen und Dienstleistungen dar (die Sondergebietsfläche wird mit diesem [...] (Teer/PAK-Einzelstoff) stellt für die Schutzgüter „Boden“ und „Mensch“ kein Um- welt- oder Gesundheitsrisiko dar. Wesentliche Aufgaben des Gutachters waren weiter die Erkundung und Dar- stellung der Baugrundve [...] Hinter dem Baufenster sind die erforderlichen Stellplatzflächen (Pkw) angeord- net. Die beiden seitlichen Zu- und Abfahrten ermöglichen mit den Stellplatzflä- chen ein Umfahren des Gebäudes (auch mit LKW)[mehr]

wi- derspricht diesen ja nein Ob B-Plan den Darstellungen dieser Pläne und Programme entspricht wird hier nur als „Achtungszeichen“ für die Abwägung dargestellt. Regionalplan Verband Region Stuttgart X [...] n relevanten umweltbezogenen, einschließlich gesundheitsbezo- gener Probleme X Hilfestellung aus lfd. Nr. 8. Darstellung von Vorbelastungen, z. B.: Durch die Nutzung überwiegend als Gewerbegebiet weist [...] Ausmaß/ Bedeutung gegeben. Ob B-Plan den Darstellungen dieser Vorschriften und Pläne entspricht wird hier nur als „Achtungszeichen“ für die Abwägung dargestellt. RL 96/82/EG (Seveso II-RL): Betriebe nach[mehr]

lungsverfahren. Der Planfeststellungsbeschluss liegt noch nicht vor. Vorbehaltlich weiterer Regelungen in dem noch ausstehenden Planfeststellungsbeschluss gilt der Feststellungsentwurf gemäß Auslage vom [...] 22.10.2018 BIS 26.11.2018 2018) Stellungnahmen sind vollständig wiedergegeben, ausgenommen Standardformulierungen zur Einleitung und zum Schluss, Datum der Stellungnahme I. BETEILIGUNG DER BEHÖRDEN UND [...] UND SONSTIGER TRÄGER ÖFFENTL. BELANGE STELLUNGNAHMENSTELLUNGNAHME DER VERWALTUNG 1. Regierungspräsidium Stuttgart Abteilung 2 Raumordnung, 21.11.2018 Aus raumordnerischer Sicht wird darauf hingewiesen, dass[mehr]

Wohnhöfe an. Die Flachdächer sind intensiv begrünt. Die erforderlichen Stellplatzflächen werden größtenteils über Tiefgaragen bereit- gestellt. Im Bereich der Einzelhäuser sind ergänzende Garagen/Carports ange- [...] hier- durch auch Informationen zur Kaltluftmächtigkeit und zum Kaltluftvolumenstrom bereitgestellt. Es soll an dieser Stelle darauf hingewiesen werden, dass eine solche Abschätzung zur Auswirkung von geplanten [...] Verdeutlichung der Strömungsmodifikationen durch den Plan-Zustand werden zusätzlich Differenzendarstellungen zum Ist-Zustand erstellt (2.0 m ü.G.). Klimagutachten zum Bebauungsplan „Leimengrube“ in Vaihingen an[mehr]

LSG-Verordnung wird durch das LRA in Aussicht gestellt. Eine fortführende Planung in die Befreiungslage hinein, kann hierdurch ermöglicht werden. Plandarstellung Niemeyerarchitekten Biotope Südlich vom Br [...] Möglichkeiten der Erweiterung geprüft. Plandarstellung Niemeyerarchitekten - 7 - Realisierung aller Maßnahmen innerhalb des bestehenden Betriebsgelände Hierbei wurde festgestellt, dass die Erweiterungserfordernisse [...] und Aus- gleichsbilanzierung durchzuführen sowie Gutachten zum Artenschutz, Lärm und Verkehr zu erstellen. 3. Verfahrensablauf, Vorgänge 26.10.2022 Einleitungsbeschluss Frühzeitige Beteiligung Entwurfs-[mehr]

5 x 2 0 m LK W -S tel lpl atz : 3 ,5 x 2 0 m Palettierzentrum 728 727 726 725 789 790 791 24 LKW-Stellplätze Winterlager ca. 2.200m² Sommerlager gesamt ca. 2.650m² 10 .0 0 12.00 15.00 6. 80 5. 00 5. 00[mehr]

überdachten Stellplätzen (CP) ist an der Einfahrtsseite ein Abstand von mindestens 5,00 m zum Rand der öffentli- chen Verkehrsflächen einzuhalten, sofern nicht ein zweiter Stellplatz an anderer Stelle auf dem [...] notwendigen Stellplätze (§ 74 Abs. 2 Nr. 2 LBO) Die Stellplatzverpflichtung gemäß § 37 Abs. 1 LBO wird erhöht: Bei der Errichtung von Gebäuden mit Wohnungen sind je Wohneinheit mindestens 1,5 Stellplätze herzustellen [...] § 31 Abs. 1 BauGB). C 3.3 Stellung baulicher Anlagen Firstrichtung der Gebäudehauptkörper von Satteldächern entsprechend Eintrag in der Planzeichnung. C 4. Garagen, Stellplätze, Neben- und Gemeinschaftsanlagen[mehr]

bzw. -arten) sowie der Darstellung ggfs. erforderlichen vertiefenden Untersuchungsbedarfs. Die Ensinger Mineral-Heilquellen GmbH hat die Planbar Güthler GmbH mit der Erstellung des entsprechenden Gutachtens [...] Rumex obtusifolium) festgestellt werden. Sonstige Habitatstrukturen Im Rahmen der Begehung konnten außer den zuvor beschriebenen Strukturen keine weiteren Habitatstrukturen festgestellt werden. Ein Vorkommen [...] Erweiterung Logistik“, Vaihingen-Ensingen • Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung 1. Anlass und Aufgabenstellung Die Ensinger Mineral-Heilquellen GmbH plant die Erweiterung der Logistik. Ein Sommer- und W[mehr]

Lageplan. Es sind nur Einzelhäuser zulässig. 1.4 Überdachte Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 12, 23 (5) BauNVO) Garagen und Stellplätze sind unzulässig. Sollte es zukünftig eine zulässige Erschlie- [...] von 2,75 m geben, können Ga- ragen und überdachte Stellplätze innerhalb des Baufensters und der Fläche für Ne- benanlagen zugelassen werden. Stellplätze sind dann auch außerhalb der oben ge- nannten Flächen [...] zufügen. Insbesondere ist die Flächennutzung unter Angabe der Materialien und Be- pflanzung darzustellen. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 25.08.2022 / 23.11.2022 Stadtplanungsamt bplandeckblatt2112 [mehr]