textlichen wie zeichnerischen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften wird hier verzichtet. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 07.07.2009 Stadtplanungsamt KREIS LUDWIGSBURG STADT VAIHINGEN AN DER[mehr]

BauGB Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt 2 1. Erfordernis der Planaufstellung In der Stadt Vaihingen ist in letzter Zeit ein hoher Leerstand bei Einzelhandels- und Gewerb [...] tet (grob umschrieben der Bereich zwischen der Stuttgarter Str., Frankstr., Bahngleis und der Tank- stelle an der B10). Im Flosch ist ein Spielhallenkomplex mit 3 Spielhallen ansässig. Ein Baugesuch für 4 [...] Flächennutzungsplan (FNP) Der FNP der Verwaltungsgemeinschaft (1980 einschließlich 2. Änderung 1998) stellt den östlichen Teil als gewerbliche Baufläche und den nordwestlichen Teil als gemischte Baufläche[mehr]

abweichende Bauweise - offene Bauweise ohne Begrenzung der Gebäudelänge. 1.4 Stellplätze (§ 9 (1) 4 BauGB, § 12 BauNVO) Stellplätze sind zulässig, soweit hiervon Flächen oder Maßnahmen der Grünordnung nicht [...] M. 1:200) nachzuweisen. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 10.02.2010 / 19.05.2010 Stadtplanungsamt Pfb 2 Verkehrsgrün - Erhalt von Straßenbäumen Die im Plan dargestellten Bestandsbäume (Linden) entlang [...] Notüberläufe) ist das Oberflächenwasser zu sammeln und fachgerecht zu entsorgen. Stellplätze auf im Plan gekennzeichneten Stellplatzf lächen sind mit wasserdurchlässigen Materialien (Pflaster) oder mit grasd[mehr]

Anlass und Aufgabenstellung Die Stadt Vaihingen an der Enz plant den Neubau eines Feuerwehrstützpunktes am nördlichen Stadtrand und stellt hierfür einen Bebauungsplan auf. Im Rahmen der Erstellung des Beb [...] Naturschutz- gesetzgebung zu berücksichtigen und ein Umweltbericht zum Bebauungsplan zu erstellen. Mit der Erstellung dieser Leistungen wurde das Büro Prof. Schmid | Treiber | Partner, Freie Landschaftsa [...] einschaft von 1980, einschließlich der 2. Änderung von 1998 stellt den Vorhabensbereich als geplante Sonderbaufläche ‚Kongress, Ausstellung, Dienstleistung’ dar. In der Fortschreibung 2020 des Flächen[mehr]

tsrechtlich geschützte Zauneidechse im Vorhabensbereich oder seinem Umfeld festgestellt wird, sind an einer geeigneten Stelle mit Bezug zur lokalen Population Habitatflächen in bislang ungeeigneten Bereichen [...] am nordöstlichen Stadtrand einen Bebauungsplan zur Errichtung eines neuen Feuerwehrstützpunktes aufzustellen. Hierfür wurde am 09.12.2009 eine tierökologische Übersichtsbegehung durchgeführt. Ziel der Begehung [...] Deuschle 4 Nach § 42 Abs. 1 ist es verboten 1. wild lebenden Tieren der besonders geschützten Arten nachzustellen, sie zu fangen, zu verletzen oder zu töten oder ihre Entwicklungsformen aus der Natur zu entnehmen[mehr]

gestuften Gehölzrandes mit Krautsaum ist zu achten. Pfb 2 Erhalt vorhandener Straßenbäume Die im Plan dargestellten Bestandsbäume (Linden) entlang der Neuen Bahnhofstraße sind zu erhalten und bei Ausfall gleichartig [...] pflanzen und dauerhaft zu erhalten. Empfohlen wird eine Pflanzung von Arten der Pflanzliste 1. Die Darstellung im Grünordnungsplan ist symbolisch. Die Baumstandorte sind im Rahmen der Ausführungsplanung außerhalb [...] von Arten der Pflanzliste 4. Pfg 3 Ortseingangsprägende Baumgruppe An der im Plan gekennzeichneten Stelle ist eine Baumgruppe aus drei großkronigen Solitärbäumen mit einem Stammumfang von mind. 18-20 cm[mehr]

Verwaltungsgemeinschaft 1980 einschließlich der 2. Änderung 1998 Der FNP stellt das Plangebiet als Sonderbaufläche für Kongresse, Ausstellun- gen und Dienstleistungen dar (die Sondergebietsfläche wird mit diesem [...] (Teer/PAK-Einzelstoff) stellt für die Schutzgüter „Boden“ und „Mensch“ kein Um- welt- oder Gesundheitsrisiko dar. Wesentliche Aufgaben des Gutachters waren weiter die Erkundung und Dar- stellung der Baugrundve [...] Hinter dem Baufenster sind die erforderlichen Stellplatzflächen (Pkw) angeord- net. Die beiden seitlichen Zu- und Abfahrten ermöglichen mit den Stellplatzflä- chen ein Umfahren des Gebäudes (auch mit LKW)[mehr]

ungsplan. 2.3 Stellplatzverpflichtung (§74(2)2) Für Wohnungen mit einer Wohnfläche bis 50 m² ist 1 Stellplatz zu errichten. Für Wohnungen mit einer Wohnfläche bis 100 m² sind 1,5 Stellplätze zu errichten [...] n. Stellplätze und Zufahrten sind mit wasserdurchlässigen Materialien (Pflaster) und mit Gras durchwachsenen Belägen (z. B. Pflaster mit Rasenfugen, Rasengitterstei- ne, Schotterrasen) herzustellen. Dies [...] einer Geldbuße geahndet werden. Nicht überdachte Stellplätze sind nur im Anschluss an die befahrbare öffentliche Fläche zulässig. Überdachte Stellplätze und oberirdische Garagen sind unzulässig. 1.5 Nebenanlagen[mehr]

frühzeitigen Beteiligung Anhang 1 enthält eine zusammenfassende Darstellung der Anregungen der frühzeitigen Beteiligung und die Stellungnahme der Verwaltung. Seitens der Träger öffentlicher Belange gab es [...] Vorhabenträger erstellt. Parkierung, Nebenanlagen Das Parken erfolgt überwiegend in einer Tiefgarage. Zusätzlich dürfen ent- lang der öffentlichen Verkehrsflächen auf den privaten Grundstücken Stell- plätze [...] wurden die örtlichen Bauvorschriften mit einer Stellplatzverpflichtung versehen, die ab- hängig von der Wohnungsgröße eine Mindestanzahl von Stellplätzen for- dert. Somit ist davon auszugehen, dass keine[mehr]

zeichnerischen Festsetzungen sowie den Anhang aus dem Ursprungsbebauungsplan wird hier verzichtet. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, den 07.07.2009 Stadtplanungsamt[mehr]