Festsetzungen des Bebauungsplans „Beidseitig der Raiffeisenstraße Teil II“ bleiben unberührt. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, 10.10. 2006 Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung[mehr]

Landschaft werden zurückgestellt, da in der Abwägung der örtliche Wohn- raumbedarf (Eigenentwicklung) stärker gewichtet wurde und andere Flächen nicht zur Verfügung stehen. Aufgestellt: Amt für Stadtplanung [...] schluss für den 1. Abschnitt erfolgte am 30.06.1999. Bereits im Dezember 2001 wurde in der Verwaltungsstelle Riet mit den Grundstückseigentümern die Umlegungs- und Erschließungsbedingun- gen besprochen [...] einverstanden. Im Juli 2002 wurde der städtebauliche Entwurf für den 2. Abschnitt in den Gremien vorgestellt. Im September wurde die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange sowie die frühzeitige[mehr]

nge von 18m zulässig. (Garagen sind nicht mitzurechnen.) 1.4 Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, § 12 BauNVO) Überdachte Stellplätze und Garagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grund- stücksflächen [...] 1.11 Flächen für unterirdische Stützbauwerke und von Böschungen zur Herstellung des Straßenkörpers (§ 9 (1) 26 BauGB) Zur Herstellung des Straßenkörpers sind in den an öffentlichen Verkehrsflächen angrenzenden [...] LBO, § 1a BauGB) Stellplätze und Zufahrten dürfen nur aus wasserdurchlässigen und grasdurchwach- senen Belägen (Pflaster mit Rasenfugen, Rasengittersteinen, Schotterrasen) her- gestellt werden. 2.3 Ein[mehr]

Anfragen zur Zulässigkeit von Nebenanlagen in Form von Gebäuden außerhalb der überbaubaren Flächen gestellt. Um in allen Bereichen vergleichbare Verhält- nisse zu schaffen, wurde vom Ortschaftsrat vorgeschlagen [...] Kosten Das Plangebiet ist bereits erschlossen. Kosten für Erschließungsmaßnahmen fallen nicht an. Aufgestellt: Vaihingen an der Enz, 10.10. 2006 Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung[mehr]

Die Zeichenerklärung und textlichen Festsetzungen behalten jedoch ihre Gültigkeit, ebenso die Stellplatzsatzung vom 16.08.1996. Für den Geltungsbereich finden nunmehr Anwendung die Festsetzungen für das Baugebiet[mehr]

Verkehrsflächen (Fußwegen, Parkplätzen, Verkehrsgrünflächen), Stellplatz- flächen und privaten Grünflächen. 2. Erfordernis der Planaufstellung Der Änderungsbereich ist nach rechtskräftigem Bebauungsplan [...] soweit nicht öffentliche Verkehrsfläche, dem „Hauptgrundstück“ zugeordnet (Stellplätze und private Grünflächen). Bei den Stellplätzen, Parkplätzen, privaten und öffentlichen Grün- flächen erfolgt eine Anpassung [...] Hausgrup- pen/Reihenhäuser wird ebenfalls übernommen. Es gilt weiterhin und unverändert die Stellplatzsatzung für Kleinglattbach-Süd. 4. Eingriffs-/Ausgleichsbewertung Der Bebauungsplan ermöglicht keine[mehr]

im Plan dargestelltenGaragenstellplätze zulässig. 1.4 Stellung der baulichen Anlagen (§9 (1) 2 BauGB). Die Pfeile intragungen geben die Firstrichtung an, sie sind verb indlich. 1.5 Stellplätze, überdachte [...] n Flächen zulässig. Stellplätze sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig (siehe auch Ziffer 1.3). Flächen für Stellplätze, überdachte Stellplätze und Garagen außerhalb des Baugrundstücks [...] zulässig. 1. Offene Bauweise als Geschossbau mit Tiefgarage (die TG ist im Plan dargestellt). Die noch fehlenden Stellplä tze können im Vorgartenbereich nachgewiesen werden. Oberirdische Garagen sind be[mehr]

aufgehoben wurde die erhöhte Stellplatzverpflichtung (Stellplatz- satzung Kleinglattbach – Süd aus dem Jahre 1996). Nach dieser Satzung müssen für Woh- nungen über 50 m² = 1,5 Stellplätze und für Wohnungen über [...] z. B. Reihenhäuser. Mit der Baufensterausbildung, Süderschließung sowie den Stell- platzhöfen (keine individuellen Stellplätze / Garagen) sind die Voraussetzungen hier- für nicht günstig. 3 Auszug Ursp [...] Hofgut von Kleinglatt- bach gelegen. Derzeitige Nutzung Baulücke / Wiese. 2. Erfordernis der Planaufstellung Nach rechtskräftigem Bebauungsplan sind die Flächen des Änderungsbereichs für einen zweigeschossigen[mehr]

Verkehrsflächen (Fußwegen, Parkplätzen, Verkehrsgrünflächen), Stellplatz- flächen und privaten Grünflächen. 2. Erfordernis der Planaufstellung Der Änderungsbereich ist nach rechtskräftigem Bebauungsplan [...] angesehen werden. Die vorgelagerten Flurstück 2213 und 2214 (Stellplätze und private Grünflächen) sind dem „Hauptgrundstück“ zugeordnet. Bei den Stellplätzen, Parkplätzen, privaten und öffentlichen Grünflächen [...] Stadt beabsichtigt im Gegenzug an der Roßwager Straße (Luftlinie ca. 150 m) gleichwertig private Stellplätze für die Öffent- lichkeit frei zu geben. Die straßenparallele Straßenrandbebauung und die Grün-[mehr]

Die Zeichenerklärung und textlichen Festsetzungen behalten jedoch ihre Gültigkeit, ebenso die Stellplatzsatzung vom 16.08.1996. Für den Geltungsbereich finden nunmehr Anwendung die Festsetzungen für das Baugebiet[mehr]