Grund- und Daseinsvorsorge, der Erhalt und die Gestaltung lebendiger und identitäts- stiftender Stadtkerne, bauvorbereitende Maßnahmen sowie die energetische Moderni- sierung und bedarfsgerechte Anpassung [...] Stadtgebiet erstreckt sich über ca. 73,4 km². Vaihingen an der Enz ist gut überregional angebunden. Die Kernstadt liegt an der Bun- desstraße 10, die Autobahn 81 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die A8 ist in [...] Das Untersuchungsgebiet umfasst ca. 36 ha. Das Untersuchungsgebiet umfasst Teile des südlichen Altstadkerns, mit der Mühlstraße und dem Mühlkanal sowie der Enzgasse. Im Untersuchungsgebiet liegen die Köpfwie-[mehr]

Rahmenplan Gartenschau Vaihingen/Enz 2029 - GARTENSCHAU 1.0 26 thEMEn • Fachwerkstadt - historischer ortskern • Schloss kaltenstein verpachtet an Schloss collection Gmbh & co kG, umnutzung zu hotel mit Restaurant[mehr]

1: 7 3.2 Verteilung aller Geflüchteten auf die Kernstadt und Stadtteile Abbildung 2: Abbildung 2 zeigt die Verteilung aller Geflüchteten auf die Kernstadt und Stadtteile. Es ist anzunehmen, dass die Anzahl [...] Bericht 2021 6 3.1 Anzahl der Geflüchteten zum 31.12.2021 6 3.2 Verteilung der Geflüchteten auf die Kernstadt und Stadtteile 7 3.3 Anzahl der Geflüchteten seit 2015 bis 2021 7 3.4 Zuzug von Geflüchteten im [...] mithilfe von Programmen und Maßnahmen zu integrieren. Das Integrationsmanagement ist dabei eines der Kernstücke. Es gewährleistet im Gegensatz zur herkömmlichen Sozialarbeit eine aufsuchende Betreuung und fördert[mehr]

erhaltenen Fachwerkhäusern stellt ein Allein- stellungsmerkmal dar. • Mit dem Kaufhaus Sämann ist im Kernsegment „Bekleidung, Schuhe, Sport“ ein leistungsfähiger Magnetbetrieb vorhanden. Stärken – Schwächen – [...] ukturanalyse für Vaihingen an der Enz 3. Fazit • ca. 70.605 Einwohner, davon ca. 74,4 % im Kerneinzugsgebiet (Zonen I und II) • ca. 494,6 Mio. € EH-relevante Kaufkraft • Kaufkraftniveau Ø Vaihingen = ca[mehr]

Nach allgemeiner Rechtsprechung sind in Gewerbegebieten kerngebietsuntypische Vergnügungsstätten zulässig. In Mischgebieten sind kerngebietsuntypische Vergnü- gungsstätten allgemein zulässig in Bereichen [...] ist ein intensives Drängen von Vergnügungsstätten in Form von Spielhallen auf den Markt. In der Kernstadt ist die Zahl der ansässigen bzw. genehmigten Spielhallen in kurzer Zeit von 3 auf 9 an- gewachsen [...] r / einen wachsenden Einzel- handel / gute und ausreichende Gewerbegrundstücke. Außerdem muss die Kern- stadt ihrer zentralörtlichen Rolle mehr gerecht werden. Gutachten hierfür wurden in Auftrag gegeben[mehr]

Nach allgemeiner Rechtsprechung sind in Gewerbegebieten kerngebietsuntypische Vergnügungsstätten zulässig. In Mischgebieten sind kerngebietsuntypische Vergnü- gungsstätten allgemein zulässig in Bereichen [...] ist ein intensives Drängen von Vergnügungsstätten in Form von Spielhallen auf den Markt. In der Kernstadt ist die Zahl der ansässigen bzw. genehmigten Spielhallen in kurzer Zeit von 3 auf 9 an- gewachsen [...] r / einen wachsenden Einzel- handel / gute und ausreichende Gewerbegrundstücke. Außerdem muss die Kern- stadt ihrer zentralörtlichen Rolle mehr gerecht werden. Gutachten hierfür wurden in Auftrag gegeben[mehr]

zeugten von der mehr als 100-jährigen Eisenbahn- und Industriegeschichte mitten in der Vaihinger Kernstadt. Andererseits war der Anblick aber auch geprägt von Schrott, alten Autos und verfallenen Die BayWa [...] n Jahrzehnten umfas- sende, positive Erfahrungen im Bereich der städtebaulichen Erneuerung von Ortskernen gesammelt. In den nächsten Jahren wird ein besonderes Augenmerk auf die im Jahr 2029 vorgese- hene [...] Potenziale des Gebäudes hinsicht- lich der unterschiedlichen Betreuungsformen näher beleuchtet. In der Kernstadt zeigt sich derzeit ein Bedarf an Betreuung in verlängerter Öffnungszeit im U3- und Ü3-Bereich, sowie[mehr]

liegt am Rande der historischen Kernstadt und in direkter Nähe zu den Geschäften im Gewerbegebiet Flosch. Es ist somit gut versorgt. Nahezu der gesamte Einzelhandel der Kernstadt liegt in Fußwegentfernung. [...] g des Plangebiets und der Umgebung 5.1 Lage Das Plangebiet liegt inmitten der Kernstadt am Rande zum historischen Ortskern (siehe auch Deckblatt dieser Begründung). Der Bau des „alten“ Bahnhof-Empfangsgebäudes [...] igung der Sortimentsliste im Stadtgebiet neu geregelt. Meist wurden au- ßerhalb der definierten Kernzone der zentrenrelevante Einzelhandel ausgeschlossen. Für den Geltungsbereich erfolgte dieser Ausschluss[mehr]

Handlungsschwerpunkte 1. Bewahrung der lokalen Identität > Behutsame Innenentwicklung zur Belebung der Ortskerne > Ortsbild / historische Bausubstanz erhalten > Freiräume / Grünflächen mit Begegnungsmöglichkeiten [...] Altstadt- gebäude; Mut machen, ein altes Gebäude wiederzubele- ben - Potenzialanalyse für die Ortskerne: welche Qualitäten gibt es, wo gilt es anzupacken und wie soll man strategisch vorgehen, um Impulse [...] Standorte sind möglich, z.B. Fuchsloch/Feuerwehrgelände - Starke Fokussierung bei Begegnungsstätte auf die Kern- stadt; aber auch dezentral denken und den Blick auf die Ortsmitten richten - Begegnungsstätte bietet[mehr]

lebendige Ortskerne - Bessere Zugänglichkeit der Innenstadt und Ortsteile zentraler formulieren als Ziel - Zugänglichkeit in die Ortskerne ist wichtiger Aspekt - Fokus Zugänglichkeit in den Ortskernen auf Fußgänger [...] Ortsteilen fehlt; Bezug auf die gesamte Stadt (Kern-/Innenstadt und Stadtteile) - Zielsetzung nicht nur auf die Innenstadt beziehen, sondern auch auf die Ortskerne, vor allem mit Blick auf Aufenthaltsqua- lität; [...] Schloss Kaltenstein als gesamtstädtische Wahrzeichen Weiterentwickeln gewachsener Strukturen in den Ortskernen unter Wahrung der Ortstypik, besonderer Blickbeziehungen und historischer Bausubstanz Schaffen[mehr]