: Dreiseitig grenzständiges Bestandsgebäude. Maßgeblich: § 34 BauGB Gestaltungssatzung für den Stadtkern, 2. Änderung B-Plan Vergnügungsstätten Altstadt Bauherr: Herr Skrzypek Frau Dr. Nathalie Muth Luftbild [...] Gebäude zwischen Stuttgarter Straße und Radbrunnengasse umfassen. - Die Gestaltungssatzung für den Stadtkern, 2. Änderung, ist Ortsgesetz und im Grundsatz zu beachten. - Der GBR erkennt an, dass das Gebäude [...] Nachfrage nach Wohnraum und bebaubaren Grundstücken in Vaihingen an der Enz soll im Norden der Kernstadt die Möglichkeit einer baulichen Weiterentwicklung geschaffen werden. Der Bereich ist bisher nicht[mehr]

sind. Wertstufe: 3 (mittel) Vorbelastung Der Untersuchsraum ist aufgrund seiner Lage (Querung KernstadtKernstadt, Nähe B 10 / L 1125) einer deutlichen Lärmbelastung ausgesetzt. Empfindlichkeit Das Plangebiet [...] verläuft im Nodwesten zunächst am Siedlungsrand der Stadt (ca. 1.100 m), und quert anschließend die Kernstadt in Richtung Südosten, siehe Pläne des Ingenieurbüros Schwarz, Vaihingen a.d. Enz, diese liegen dem [...] werden mit Quergefälle ausgebildet, so dass Niederschlagswasser in den angrenzenden Grünflächen versickern kann. Mauern: an schmalen Abschnitten des Bahndamms kann der Einbau von 50 – 80 cm hohen L- St[mehr]

Rückstände zu beseitigen und Unrat zu entfernen, Verdichtungen sind zu beheben, der Oberboden ist zu lockern, DIN 18915 ist anzuwenden. Nähere Angaben siehe Maßnahmenblatt V6 Kapitel 5.1 im LBP. V7: Schutz [...] 1 Moorgewässer Nein A3.2 Tümpel (ephemere Stillgewässer, inkl. zeitweiliger Vernässungsstellen in Äckern Nein und wassergefüllter Fahrspuren) A3.3 Weiher, Teiche, Altarme und Altwasser (perennierende S[mehr]

werden mit Quergefälle ausgebildet, so dass Niederschlagswasser in den angrenzenden Banketten versickern kann. 2.2 Bauzeit Mit dem Rückbau der Gleise und Bahnschwellen soll Ende Oktober 2019 begonnen [...] Das auf den Wegen anfallende Nieder- schlagswasser soll vor Ort in den Randbereichen (Banketten) versickern. Bei den Banketten handelt es sich derzeit um Gleisschotter und Randbereiche, die im Zuge des Wegebaus[mehr]

fruchtbare Landwirtschaft und gute wirtschaftliche Standortbedingungen eine der bedeutendsten Kernlandschaften in Südwestdeutschland entstehen lassen. Die Stadt Vaihingen an der Enz gehört wegen den bereits [...] sind teilweise durch standortgerechte Gehölzen wie Wei- den, Ahorn, Hartriegel unterbrochen. Die Ackernutzung, die beidseitig an den Graben heranreicht, lässt einen Saumstreifen zu. Bei einer steilen Gra [...] weist stellenweise Erosionserscheinungen auf, insbe- sondere im Übergang zur Ufermauer. Ebenso lockern die vorhandenen Gehölze sukzessive mit ih- ren Wurzeln das Böschungspflaster. Rechts grenzen die[mehr]

7.2 Enzweihingen 7.3 Kernstadt / Bereich östlich K 1696 (Araltankstelle) 7.4 Kernstadt / Wohngebiete Wolfsberg, Alter Postweg und Baresel 7.5 Roßwag / Ge Seemühle und Kernstadt / Bereich Essotankstelle [...] Bundes (Stufe 3), Eisenbahn-Bundesamt, 30.06.2017, - Blatt 7125 (Ensingen, Kernstadt, Kleinglattbach) und - Blatt 7225 (Kernstadt, Enzweihingen) jeweils 24 Stunden (Lden) und Nacht (Lnight) 4 1. Anlass, [...] Wohngebiete 55 / 45 59 / 49 67 / 57 70 / 60 Dorf-, Mischge- biete 60 / 50 64 / 54 69 / 59 72 / 62 Kerngebiete 65 / 55 64 / 54 69 / 59 72 / 62 Gewerbegebiete 65 / 55 69 / 59 72 / 62 75 / 65 1) Für Industrielärm[mehr]

Einzelaspekte benannt worden: – "Enztalradweg" (EN) durch die Kernstadt führen, d.h. eine Verbindung zwischen Roßwag und Enzweihingen über die Kernstadt führen. – Die Möglichkeiten einer künftigen Führung des [...] keinesfalls notwendige Maßnahmen zur Radroutenführung innerhalb der Kernstadt, da dieses Netzelement zwar als Rückgrat der Kernstadtanbindung gesehen werden darf, jedoch auch erst mal aus den Nutzun- gen bzw [...] des Enztalradweges ab der Seemühlen- kreuzung bis zur Kernstadt könnten sein, z.B. ○ B 10-Brücke / Enzauen / Im Holzgarten / Auricher Straße analog dem Bestand mit Verbesserungsmaßnahmen ○ B 10-Brücke /[mehr]

Riet Plb. 4 ohne Maßstab: Bearbeiter: Rummel Ortskern Riet Mängelkarte Plan 7 Datum: 03. 2012 St adt pla nun gsamt, V ai hingen an d er E nz RAHMENPLAN ORTSKERN RIET 27 4. Entwicklungskonzept Leitbild - Erhalt [...] RAHMENPLAN ORTSKERN RIET 24 3. Analyse und Bewertung Örtliche Planungen Im Flächennutzungsplan ist die weitere Entwicklung Riets durch ein Wohnbaugebiet am dargestellt. Jedoch soll auch in Riet eine f [...] eher minderer Qualität was Arten und Pflanzenreichtum betrifft sollten für die Nachverdichtung im Ortkern verwendet werden. Wohnen Die bauliche Neuentwicklung beschränkt sich im Geltungsbereich des Rahmenplanes[mehr]

RAHMENPLAN ORTSKERN RIET 19 Nutzungen Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistung Im Ortskern findet man neben der Wohnnutzung auch Einzelhandel und Gastronomie. Infrastruktur Im Untersuchungsgebiet befinden [...] in Frage. 3 Stadt Vaihingen an der Enz Stadtteil Riet Plb. 7 Maßstab: 1:2500 Bearbeiter: Rummel Ortskern Riet Bestandsaufnahme, Nutzungen Plan 4 Datum: 03.2012 Stadtp la nun gsamt, Vaih inge n a n de r [...] Einrichtung 3 Stadt Vaihingen an der Enz Stadtteil Riet Plb. 4 Maßstab: 1:2500 Bearbeiter: Rummel Ortskern Riet Wohnflächenpotential Plan 5 Datum: 03.2012 Stadtp la nun gsamt, Vaih inge n a n de r Enz S[mehr]

RAHMENPLAN ORTSKERN RIET 14 Bebauungspläne Riet Für den Geltungsbereich im Ortskern Riets sind nur wenige Baulinienpläne und Bebauungspläne maßgebend. Baulinienplan Bebauungsplan RAHMENPLAN ORTSKERN RIET 15 [...] Vaihingen an der Enz RAHMENPLAN ORTSKERN RIET Stadtplanungsamt Vaihingen an der Enz Amtsleiter: Ernst Loos Bearbeiterin: Julia Scholz, Simone Wössner März 2012 RAHMENPLAN ORTSKERN RIET 2 Inhalt 1. Einleitung [...] Betrachtungen steht der alte Ortskern Riets. Ergänzt wird das Rahmenplangebiet durch kleinere angrenzende Bereiche, die gestalterisch, räumlich und funktional mit dem Ortskern in Verbindung stehen. Das [mehr]