en dar. Grundwasserschutz Das Plangebiet liegt im Wasserschutzgebiet “Vaihingen” Zone III A. Dessen Bestimmungen sind zu berücksichtigen. Für eine eventuell erforderliche Grundwasserbenutzung (Grundwa [...] während der Bauzeit, Grundwasserumleitung während der Standzeiten von Bauwerken) ist grundsätzlich eine wasserrechtliche Erlaubnis erforderlich. Eine dauernde Grundwasserabsenkung ist nicht zulässig. [...] punktuell in das Grundwasser einbinden (z. B. Tiefgründungskörper, Verbaukörper) bedürfen ebenfalls einer wasserrechtlichen Erlaubnis. Bei unvorhergesehenem Erschließen von Grundwasser muss dies gemäß §[mehr]

Versie- gelung und Überbauung, - Erhöhung des Oberflächenwasserabflusses und Verringerung der Wasserre- tention, dadurch Verschärfung von Hochwasserereignissen, - Visuelle Beeinträchtigung und Veränderung [...] Für die Oberflächenwasserentsorgung sieht der Bebauungsplan eine differen- zierte Behandlung vor. Das Dachflächenwasser wird in zwei insgesamt 13 m3 großen Zisternen gesammelt. Soweit dieses Wasser nicht [...] hieran nichts. Das Plangebiet liegt am Rande des regionalen Grünzugs. Wasserschutzgebiet Das Plangebiet liegt im Wasserschutzgebiet Vaihingen Zone III A. 3.2 Örtliche Planungen Flächennutzungsplan der [mehr]

ndes Nutzung der einzelnen Räume = siehe Baugesuch vom 22.08.2008 Park- und Stellplätze = Wasserdurchlässiger Belag s. Lageplan: Aussenanlagen M.1:250 (Büro Schwarz) Aufgestellt: Vaihingen/Enz, 05.3.2009[mehr]

über Leitungsrecht in die Straße „An der Schelmenhalde“ nach Süden. Die Ableitung zum Regenwasser- und Schmutzwasserkanal im Baugebiet „Leinfelder Weg“ erfolgt über das Leitungsrech „L3“ zwischen Flst. 7849 [...] Untergeschosse entwässert werden sollen, ist in einigen Fällen eine Hebeanlage notwendig. Die Wasserversorgung ist mengen- und druckmäßig gesichert. 8 Umweltprüfung, Eingriffs- und Ausgleichsbewertung G[mehr]

das Plangebiet und die angrenzenden Bereiche als gemischte Baufläche dar. Das Gebiet liegt im Wasserschutzgebiet „Vaihingen“ Zone III B. - 3 - 4 Verfahrensablauf 12.04.2006 Einleitungsbeschluss 2009 frühzeitige [...] 4 Ver- und Entsorgung Die Entwässerung des gesamten Gebiets erfolgt im Mischsystem über die Mischwasserkanäle in der Stuttgarter Straße und der Gutenbergstraße. Die Entsorgung der Gebäude ab Erdgeschoß [...] Untergeschosse entwässert werden sollen, ist in einigen Fällen eine Hebeanlage notwendig. Die Wasserversorgung ist mengen- und druckmäßig gesichert. 8 Umweltprüfung, Eingriffs- und Ausgleichsbewertung G[mehr]

Baugebiet liegt im Wasserschutzgebiet Vaihingen innerhalb der Schutzzone III B. Für eine evtl. erforderliche Grundwasserbenutzung (Grundwasserableitung während der Bauzeit, Grundwasserumleitung während der [...] von Bauwerken) ist eine wasserrechtliche Erlaubnis erforderlich. Eine dauernde Grundwasserabsenkung ist nicht zulässig. Baumaßnahmen, die lediglich punktuell in das Grundwasser einbinden (z. B. Tiefer [...] Verbaukörper) bedürfen ebenfalls einer wasserrechtlichen Erlaubnis. Bei unvorhergesehenem Erschließen von Grundwasser ist dies gemäß § 37 Abs. 4 des Wassergesetzes für Baden-Württemberg dem Landratsamt[mehr]

nicht erforderlich. 7. Ver- und Entsorgung Die Versorgung mit Strom, Gas und Wasser ist, ebenso wie die Ableitung der Abwasser (Mischkanalisation), als gesichert anzusehen. Soweit erforderlich, werden ggf [...] Im Landschaftsplan ist dem Plangebiet keine besondere Bedeutung zugemessen, er liegt aber im Wasserschutzgebiet Vaihingen innerhalb der Schutzzone III B. Der maßgebliche Verkehrsentwicklungsplan ist für [...] ggf. Anschlussleitungen entsprechend neu dimensioniert. Die nicht versickerungsfähigen Oberflächenwasser werden in die Mischkanalisation eingeleitet. Die Herstellung, Pflege und der Unterhalt des Entwä[mehr]

Bebauungsplan mit wasserdurchlässigen Belägen zu versehen. Die unterirdischen Tiefgaragenflächen sind zu begrünen. Schutzgut Wasser Das Baugebiet liegt in Zone III B Wasserschutzgebiet „Vaihingen“. Es sind [...] vorhanden. Schmutzwasser und Oberflächenwasser werden in die vorhandene Misch- kanalisation eingeleitet. Die im rechtskräftigen Bebauungsplan vorgesehene Bebauung hat Aus- wirkungen auf das Grundwasser, da sich [...] sich durch Ableitung der Dachflächen- wasser und erhöhte Versiegelung die Grundwasserneubildungsfläche verringert. Damit möglichst viel Oberflächenwasser natürlich versickern kann, setzt der geltende [mehr]

ächen mit wasserdurchlässigen Belägen versehen. Wenn möglich erhalten auch begehbare Flächen in Teilbereichen – Innenhof, Dementengarten, Fußweg zwischen den Gebäuden – eine wassergebundene Wegdecke. Auch [...] Schlafräume angeordnet und auch keine Wohnungen direkt ausgerichtet. Versickerung, Oberflächenwasser: Die anfallenden Dachflächenwasser werden in die vorhandene Mischkanalisation eingeleitet. Eine teilweise verzögerte [...] Damit möglichst viel Oberflächenwasser natürlich versickern kann, werden die ober- irdischen Stellplätze, Hauszugänge, Erschließungswege und Terrassenflächen mit wasserdurchlässigen Belägen (z.B. Ökopflaster[mehr]

diese in den für Trinkwasserzwecke genutzten Aquifer einbinden würden. 3.2 Für eine eventuell erforderliche Grundwasserbenutzung (Grundwasserableitung während der Bauzeit, Grundwasserumleitung während der [...] liegt im Einzugsbereich der Vaihinger Trinkwasserfassungen ‚Köpfwiesenbrunnen’ innerhalb der Zone IIIA. Diese Trinkwasserfassungen erschließen auch das Grundwasser in den Muschelkalkschichten. Diese Mu [...] Standzeiten von Bauwerken) ist grundsätzlich eine wasserrechtliche Erlaubnis erforderlich. Eine dauernde Grundwasserabsenkung ist nicht zulässig. Baugruben sind so zu verfüllen, dass bevorzugte vertikale[mehr]