90) vom 18.12.1990 (BGBI Teil 1, Nr. 3) V E R F A H R E N S V E R M E R K E Als Entwurf gemäß § 3 (2) BauGB ausgelegt vom 23.10.2009 bis 24.11.2009 Auslegung bekannt gemacht am 15.10.2009 Als Satzung gemäß [...] unverändert ihre Gültigkeit. Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB, BauNVO) Vergnügungsstätten (§ 9 (2a) BauGB Vergnügungsstätten sind auch ausnahmsweise nicht zulässig. (§ 1 (6) BauNVO). Auf die Wiedergabe[mehr]

Schutzgüter (§ 13, (1) BauGB). Von einer Umweltprüfung nach § 2 (4), von einem Umweltbericht nach § 2a und von der Angabe nach § 3 (2) Satz 2, welche Arten umweltbezogene Informationen ver- fügbar sind, [...] ch 2. Änderung 1998) stellt den nördlichen Teil als gewerbliche Baufläche und den südlichen als gemischte Bauflä- che, ergänzt mit einigen Gemeinbedarfsflächen (Post, Verwaltungsgebäude), dar. 3.2 Ein [...] tes Verfahren gemäß § 13 BauGB Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt 2 1. Erfordernis der Planaufstellung In der Stadt Vaihingen ist in letzter Zeit ein hoher Leerstand bei[mehr]

Die Festsetzungen beziehen sich auf das vorhandene Gelände gemäß Bebau- ungsplan. 2.3 Stellplatzverpflichtung (§74(2)2) Für Wohnungen mit einer Wohnfläche bis 50 m² ist 1 Stellplatz zu errichten. Für Wohnungen [...] einer Wohnfläche über 100 m² sind 2 Stellplätze zu errichten. 2.4 Ordnungswidrigkeiten Zuwiderhandlungen gegen die örtlichen Bauvorschriften können gemäß §75 (3) Nr. 2 LBO mit einer Geldbuße geahndet werden [...] Notüberläufe der Mischwasserkanalisation zu- zuleiten. 2. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 LBO) 2.1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 (1) 1 ) 2.1.1 Dachform und Dachneigung: zwingend siehe Planeinschrieb[mehr]

der Enz, Stadtplanungsamt 2 1. Anlass und Ziel der Planung Das Gewerbeareal Floschweg 9-13 soll umgenutzt werden. Die Firma Pflugfelder will hier Geschosswohnungsbau errichten. 2. Erfordernis der Planaufstellung [...] der der am Floschweg befindlichen Betriebsgebäude und dafür die Errich- tung von Wohnhäusern, auch in 2. Reihe, vor. Anstatt des bisher angesie- delten Gewerbes soll eine Wohnnutzung geschaffen werden. Mit [...] Innenentwick- lung) durchgeführt. Die Voraussetzungen sind gegeben. Die zulässige Grund- fläche gemäß (§19(2) BauNVO liegt unter 20.000 m² (Plangebiet ca. 5.200 m²). Der Bebauungsplan dient der Wiedernutzbarmachung[mehr]

e nicht zulässig. WB2: Die Nutzung nach § 4a (2) 2 BauNVO, Läden, ist nur in Verbindung mit sonstigen Gewerbebetrieben nach § 4a (2) 3 BauNVO zulässig. Die Nutzung nach § 4a (2) 2, 5 BauNVO (Betriebe des [...] 1 – 25 BauNVO) Besonderes Wohngebiet (WB), (§ 4a BauNVO) gegliedert. WB1: Die Nutzungen nach § 4a (2) 5 (Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke) sing gemäß § [...] Tankstellen) sind gem. § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes. Ferner wird gemäß § 4a (4) 2 BauNVO festgesetzt, dass pro Gebäude mindestens eine Wohnung untergebracht werden muss. Spiel- und [mehr]

benannten Schutzgüter (§ 13, (1) BauGB). Von Umweltprüfungen nach § 2 (4), von Umweltberichten nach § 2a und von der An- gaben nach § 3 (2) Satz 2, welche Arten umweltbezogene Informationen verfügbar sind, wird [...] ich 2. Änderung 1998) stellt die für diese Begründung maßgeblichen Geltungsbereiche als gemischte Bauflächen dar. In der aktuell laufenden Fortschreibung sind hier keine Änderungen geplant. 4 3.2 Einz [...] Vereinfachte Verfahren gemäß § 13 BauGB Übersichtsplan (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz Stadtplanungsamt 2 Begriffsbestimmung: „Spiel- und Automatenhallen, Wettbüros, -cafés und solche Ver- gnügungsstätten und[mehr]

247.93 D 245.27 D 245.55 D 247.89 EFH 240,50 OK 249,65 III 0,3 0,9 II a OK 255,0 GR 3200m 2 BM 30000m 3 5,0 5, 0 2, 5 5, 0 P P P P P D 241.45 245,0 24 0, 0 Schule Gar Energie Sporth G ar Schule Schule Whs [...] Schloss Kaltenstein 12 8 10/1 21 10 20 10/2 6 K ö sz eg er S tr aß e Alter Postweg 61 9/ 3 619/1 619 901 3 Stadt Vaihingen an der Enz Stadtteil Vaihingen Plb. 1.2 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften [...] Datum: 24.08.2017 Stadtplanungsamt, Vaihingen an der Enz 5 2,5 5 0 10 15 225 KREIS LUDWIGSBURG STADT VAIHINGEN AN DER ENZ STADTTEIL Vaihingen PLB. 1.2 BEBAUUNGSPLAN und ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN „Alter Postweg[mehr]

VAIHINGEN AN DER ENZ STADTTEIL Vaihingen, Plb. 1.2 Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „Al- ter Postweg I Schulzentrum, 1. Änd“ (Sporthalle) BEGRÜNDUNG (§ 2a BauGB) Bebauungsplan der Innenentwicklung [...] (ohne Maßstab) Vaihingen an der Enz, Stadtplanungsamt 24.08.2017 / 09.04.2018 2 INHALT 1. Anlass und Ziel der Planung 2. Erfordernis der Planaufstellung und Verfahren 3. Vorgänge, Verfahrensablauf 4. [...] Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden 6. Beschreibung des Plangebiets und Umgebung 6.1 Lage 6.2 Naturräumlicher Bestand im Plangebiet 6.3 Städtebaulicher Bestand im Plangebiet 6.4 Verkehr 6.5 Alte[mehr]

Anschluss siehe links unten Anschluss siehe rechts oben 3 Stadt Vaihingen/Enz Stadtteil Vaihingen Plb. 1.2 Maßstab: 1:500 Bebauungsplan Baresel Datum: 16.04.2003 Nachbearbeitung Rummel 12.12.2005 Amt für St[mehr]

potentielle natürliche Vege- tation durchzuführen. Siehe Pflanzliste Pfg 5.(GOP Punkt 6.2.2.1.1, 6.2.2.1.2, 6.2.2.1.3) Pfb 2: „Robinienwäldchen“ Bei Nachpflanzungen ist der derzeitige Charakter der Pflanzung [...] neuer Gehölze. Nachpflanzungen sind mit folgenden Gehölzarten entsprechend GOP Punkte 6.2.2.1.1, 6.2.2.1.2. und 6.2.2.1.3 in Anlehnung an die potentiell natürliche Vegetation durchzuführen: ARTEN IN ANLEHNUNG [...] Pfg 5. (GOP Punkt 6.2.2.2 und 6.2.2.3 ). „Verkehrsgrün“ Straßenbäume sind nach Pflanzliste II zu pflanzen. Dabei soll jeder Straßenzug nur eine Baumart aufweisen. (GOP Punkt 6.2.4.2.3). Für das niedrige[mehr]